Villa

SAN FLORIANO: SAN FLORIANO - VILLA SINGOLA con vigneto DOC<br />Immersa nel verde e nella tranquillità, sul colle della "masua" con vista panoramica verso est sulla valle di Negrar di Valpolicella (VR) con ampi spazi verdi aperti sulla massima tranquillità. <br />Casa singola con vigneto Doc di mq 2400 oltre a mq 2200 di giardino. <br />La villa si sviluppa su due piani fuori terra e uno interrato. Si accede al piano terra attraversando un porticato pavimentato di mq 55 e internamente è suddiviso in 4 spazi e più precisamente da una taverna di mq 50, una lavanderia di mq 4, un bagno di mq 5,70 e da un pratico ripostiglio/stireria/studio di mq 10.55; a mezzo di una maestosa scala a chiocciola con base ovale realizzata in legno e cemento stampato tipico degli anni '80 si sale al piano primo dove siamo subito accolti da un soggiorno/salotto di mq 42 con camino e accesso al terrazzo panoramico di mq 23, la cucina è abitabile mentre la zona notte si suddivide in camera di mq 13 con balcone e bagno privato, vano guardaroba di mq 5, bagno e altre due camere di mq 12. Scendendo fino al piano interrato oltre alla centrale termica troviamo 3 grandi cantine rispettivamente di 55, 25 e 28 metri quadri ciascuna, completa infine la proprietà il garage di mq 31.<br /><br />Questa soluzione è adatta a chi cerca la comodità di essere a qualche minuto di macchina ai principali servizi ma allo stesso tempo lontano dal caos del centro paese e dalle strade trafficate e per chi ha necessità di ricavare due unità abitative.