Descrizione
Salina, Isole Eolie, rif.1209 località Malfa, ridente e prestigioso comune dell' isola di Salina, il polmone verde dell'arcipelago delle Isole Eolie. Vendesi graziosa casa in contesto residenziale indipendente di mq. 175 lordi con terrazze di pertinenza di mq. 80 compresa nella metratura, confinante con altre dependance di terzi adiacenti, con posto auto fronte abitazione e/o accesso pedonale a pochi metri, immersa nel cuore della piccola frazione di Malfa, con la splendida piazza e il favoloso santuario a pochi metri che domina la piazza centrale con vista su Panarea e Stromboli, offre una logistica di facile gestione e accesso. Piazza principale e locali pubblici nelle immediate vicinanze a pochi metri di distanza, e vista dei monti Fossa delle Felci e il monte dei Porri di Salina. L'immobile agevole e pronto da abitare interamente su unico livello, con porte e infissi dotati di vetrocamera da cm. uno, apprezzabile soprattutto per una convivialità bifamiliare, si articola come segue: dall'ingresso pedonale si accede alle terrazze coperte, sullo stesso livello troviamo un magnifico soggiorno cucina open – space arricchito con mobili e accorgimenti di pregio, bagno completo, due camere matrimoniali e altro bagno. Tutte le camere sono finestrate e godono di accesso alle ampie terrazze godibili per momenti di convivialità. Mobilio compreso nella vendita. L'immobile in se nel complesso è molto interessante per la struttura e per diversi vantaggi: immerso nel verde della vegetazione, pur trovandosi in contesto residenziale con confinanti di fronte, lateralmente e al piano superiore gode di ampi spazi privati con regolare distanza dalle altre abitazioni. Contesto regolato da normale statuto condominiale formato da poche unità abitative, quindi non saturo ma facilmente amministrabile. Spese condominiali € 1000 annuali. Dotata di 3 condizionatori, cisterna condominiale con utenze divise. Regolare pozzo nero con trattamento acque reflue. Distante dalla strada carrabile, quindi lontano da disturbi della circolazione urbana, ma vicina a piedi in due minuti sia dalla piazza principale che dalla stazione "PETROL" rifornimento, vicina a locali pubblici e servizi di prima necessità. Completa il quadro Malfa, piccola frazione, una volta antico borgo di pescatori, ricca di servizi: un market, diversi locali di ristoro, centro analisi, farmacia, guardia medica, una gastronomia pregevolissima fatta di pesce pescato giornalmente, una micro economia che gira intorno al settore turistico ma anche vinicolo, centro storico curato con pietre laviche a fare da pavimento cittadino, e l'ultima chicca mi rilievo importantissima: il porto nuovo ancora in fase di collaudo, sarà la spinta per una nuova urbanizzazione e uno sviluppo commerciale futuristico marittimo che renderanno questa frazione un fiore all'occhiello intoccabile, anche dal punto di vista dei prezzi destinati al rialzo. OCCASIONE!!. Per chi desidera solo il rumore della natura, della flora e della fauna di Salina, unica in tutto l'arcipelago per qualità dell'organizzazione territoriale e condizioni ambientali generali di vivibilità e gastronomiche. Presenti sull'isola le più importanti aziende vinicole dell'arcipelago, oltre una cultura storica del cappero e della malvasia, rinomata a livello locale e internazionale. Immobile che non necessita di manutenzione a parte ordinaria e pronto per essere abitato. Circa 10 minuti dal porticciolo di Malfa, 30 minuti dal Porto di Santa Marina e 30 minuti dal porto di Rinella o dalla favolosa e mistica località di Pollara.
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