Attico - Mansarda

ATTICO E SUPERATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZI PANORAMICI E SOLARIUM – COMPRENSORIO ESCLUSIVO CON PISCINA
Nel cuore verde della zona Portuense–Trullo, in Via del Monte delle Capre, all'interno di un raffinato comprensorio con servizio di portineria e piscina condominiale, proponiamo in vendita uno splendido attico e superattico di nuova costruzione, caratterizzato da ampie superfici esterne, tripla esposizione e affacci aperti nel verde.
L'abitazione si sviluppa su più livelli:
Piano Attico (102 mq):
ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, corridoio e balcone.
Piano Superattico (68 mq):
soggiorno, due camere, bagno e due magnifici terrazzi.
Completa la proprietà un esclusivo piano solarium panoramico di mq 35, già predisposto per l'installazione di una mini-piscina Jacuzzi e attrezzabile come area relax con lettini e zona lounge: uno spazio privato unico, ideale per vivere momenti di assoluto benessere all'aperto.
La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista sul verde, in un contesto di totale tranquillità.
L'immobile, in Classe Energetica B, è dotato di:
– portoncino blindato
– infissi in doppio vetro
– climatizzazione
– riscaldamento autonomo
Completa la proprietà un posto auto scoperto, con comodo accesso diretto dallo stabile con possibilità di acquistarne un secondo separatamente.
Il complesso residenziale, riservato e curato, si trova in posizione strategica, vicino ai principali servizi e con collegamenti rapidi verso l'aeroporto di Fiumicino, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie e professionisti, sia come investimento di prestigio.
Un'abitazione dal concept contemporaneo, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva elevata: spazi armoniosi, luminosi e materiali di pregio definiscono un ambiente raffinato dove vivere Roma con stile.