Descrizione
Casa colonica in mattoni e pietra, completamente ristrutturata e subito abitabile. Si trova fra i vigneti delle campagne tra San Paolo e Cupramontana, circondato da proprio terreno agricolo biologico e comunque a poca distanza dai centri abitati, servizi e supermercati.
La casa si sviluppa su tre piani collegati da scala interna ed è strutturalmente sana, infatti è stato rifatto il tetto nel 2021 con travi a vista e mattoni, i muri anch’essi sanati e così rifatti gli infissi e gli impianti.
Al piano terra c’è una piccola taverna con cucina, un bagno di servizio e poi una grande cantina e rimessa, al piano primo grande cucina e sala da pranzo, bagno e due camere, poi si sale al piano secondo dove troviamo un grande spazio che può essere utilizzato come salotto, studio, grande bagno padronale e tre camere da letto. I pavimenti sono in cotto ed in parquet nella zona al secondo piano. La scala in cotto con balaustre in ferro battuto.
La casa è circondata da un grande giardino pianeggiante con oliveto di 80 piante mature, ci sono diverse querce secolari e gelsi, la stradina di accesso accompagna il confine del giardino ed è percorsa dai soli residenti.
Il giardino poi confina con il terreno agricolo che fa parte della stessa proprietà ed è completamente pianeggiante e ben coltivabile di ettari 5,74. Attualmente coltivato in regime biologico ha una sua propria rendita economica.
Fanno parte della proprietà una grande stalla quasi nuova di 140mq, un porticato ed un fienile di 65mq, poiché si collocano in posizione staccata dalla casa principale ma comunque a poca distanza, potrebbero essere adibite a struttura ricettiva realizzando camere o mini appartamenti autonomi.
Superficie della casa principale 225mq su tre piani,
Superficie della stalla 140mq,
Superficie del fienile 65mq.
L’ impianto di riscaldamento è con caldaia a GPL e radiatori, la proprietà è recintata ed illuminata, collegamento alle utenze pubbliche inoltre c’è un pozzo.
Distanze :
1,5km dal centro di Cupramontana, 15 km dalla città di Jesi, 25 Km dall’ Aeroporto di Ancona ed infine 38km dalle spiagge di Senigallia.
Prezzo richiesto : 380.000 euro trattabili per la casa con giardino e oliveto e gli annessi, prezzo separato per il terreno agricolo .
Dati riassuntivi :
casa : camere n.6, bagni n.3
fienile 65 mq
stalla 140mq
terreno agricolo ha 5,74
oliveto : 80 piante
Soluzione ideale per chi cerca:
- Residenza di campagna di prestigio subito abitabile
- Azienda agricola biologica avviata
- Attività agrituristica (annessi convertibili)
- Investimento immobiliare con terreno produttivo
- Lifestyle rurale marchigiano di qualità
