240.000 €

Descrizione

A pochi chilometri dalla città di Alessandria, dove possiamo già godere della pace e della tranquillità donata dalla campagna, per la precisione a Frugarolo, vi proponiamo una bella villa indipendente disposta su un unico piano di circa 161 mq, con box auto al piano, circondata in parte da un discreto cortile e da un giardino ben piantumato e recintato. L'immobile è stato costruito circa vent'anni fa ed è tuttora in ottimo stato. E' sito in zona periferica rispetto al paese e circondato da immobili simili, edificati a un livello superiore rispetto al piano stradale, donandogli così più valore, luce e visibilità, ma anche per motivi strutturali e di sicurezza. Internamente si compone di un ingresso sul soggiorno molto ampio e luminoso grazie alle molteplici finestre e porte finestre che donano intensa luminosità fino a tarda sera. L'ampio soggiorno living, dotato di canna fumaria per un eventuale camino, ospita la cucina a vista dotata di ogni comfort. La zona notte si compone di due generose camere da letto climatizzate con pavimenti in parquet; una di queste è servita da un bagno in camera con finestra, come la suite d'albergo, mentre il secondo servizio, con accesso dal corridoio disimpegno anch'esso molto curato e lussuoso, viene utilizzato per lo più dalla zona giorno. Dal corridoio disimpegno si accede direttamente al box auto, dotato di basculante elettrica, e alla cantina utilizzata come una lavanderia con finestra e termosifone ed infine al locale adibito alla centrale termica. Quest'immobile è dotato di caldaia a condensazione, climatizzazione, allarme, doppi vetri, inferiate, zanzariere e una comoda e utile veranda creata sotto al porticato. Il cancello che permette di accedere dalla via principale è automatizzato e la rampa in mattoni autobloccanti ha un dislivello dolce per ogni tipo di auto.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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