Villa

In villa signorile dei primi del ’900, attualmente oggetto di ristrutturazione completa, proponiamo elegante trilocale duplex di ampia metratura, inserito in un contesto esclusivo di sole quattro unità abitative.

L’appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano l’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, con spazi ben distribuiti e grande vivibilità; al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere di generose dimensioni, con accesso diretto al terrazzo, ideale come spazio esterno riservato.

La ristrutturazione sarà integrale, con interventi strutturali, impiantistici ed energetici di nuova realizzazione, finalizzati al raggiungimento della classe energetica A4. L’immobile sarà dotato di isolamento termico a cappotto, nuovi serramenti ad alte prestazioni, impianto a pompa di calore con supporto di fotovoltaico e finiture di alta qualità, con possibilità di personalizzazione in fase di progetto, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.

Completano la proprietà una cantina di ampia metratura, box auto, posto auto privato e giardino di pertinenza, elementi che aumentano ulteriormente la funzionalità e il valore dell’abitazione.

La villa è inserita in una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa nel verde e a ridosso di aree boschive, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e di qualità, senza rinunciare alla comodità. Tutti i principali servizi, tra cui scuole, stazione ferroviaria, supermercati e farmacie, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

Consegna prevista per il 2027.
Una soluzione abitativa che unisce il fascino dell’architettura storica a standard costruttivi moderni, pensata per chi cerca un immobile esclusivo, efficiente e destinato a mantenere valore nel tempo.

Le immagini presenti nell’annuncio sono render a scopo illustrativo, utili a rappresentare l’idea progettuale dell’intervento; finiture e soluzioni potranno variare in fase di realizzazione.