Villa

Affascinante Villetta Bifamiliare in Zona Residenziale - Opportunità Unica!

Scopri questa straordinaria villetta bifamiliare situata nel cuore della zona residenziale del paese, una proprietà che combina charme storico e funzionalità moderna. Costruita nel 1940, questa gemma immobiliare conserva il fascino dell'epoca pur offrendo tutti gli spazi necessari per una famiglia che desidera vivere con comfort e indipendenza.

La proprietà si sviluppa su un unico livello abitativo principale di 220 m² commerciali ed è caratterizzata da un'esposizione libera su tre lati, garantendo luminosità naturale in ogni ambiente. L'accesso avviene tramite via privata con ingressi indipendenti, perfetto per chi apprezza la privacy e l'autonomia.

**Spazi Interni Generosi e Versatili**

L'ampio soggiorno rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali con la famiglia. La cucina abitabile è uno spazio accogliente dove preparare i pasti, mentre le 3 camere da letto matrimoniali (di cui 2 nel nucleo principale) offrono soluzioni abitative flessibili. Completa la zona notte il bagno padronale esclusivo, affiancato da un secondo bagno di servizio e da un terzo bagno aggiuntivo al piano terra. Lo spazioso studio rappresenta un'opportunità perfetta per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato.

**Comfort e Praticità**

Armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi, mentre la terrazza e il balcone permettono di godere dell'aria aperta in ogni stagione.

**Dotazioni Esterne e Accessori**

L'appezzamento di 500 m² include un giardino privato pianeggiante e curato, perfetto per il relax e le attività all'aperto. Il box doppio (garage doppio) al piano terra offre protezione ai veicoli, con la possibilità di ulteriori posti auto esterni in area privata. La cantina e i locali accessori completano una dotazione completa e pratica.

**Dettagli Tecnici**

La proprietà rappresenta una base solida per eventuali interventi di efficientamento. Lo stato di conservazione è buono, con orientamento Nord, Sud, Est che garantisce una distribuzione ottimale della luce naturale durante tutto il giorno.

Una villetta bifamiliare che unisce tradizione e funzionalità, ideale per chi ricerca spazio, indipendenza e una qualità della vita superiore in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!