Appartamento

Nel cuore di Fonsarda, una delle zone più richieste e servite di Cagliari, a ridosso di piazza Giovanni e in via Giudice Mariano, si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento dalla distribuzione funzionale e versatile. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che separa in modo ordinato gli ambienti, garantendo privacy e vivibilità degli spazi. L’abitazione è composta da 3 camere, ideali sia per uso residenziale che per investimento, una cucina abitabile, soggiorno, due servizi – di cui uno bagno principale e uno adibito a bagno/lavanderia – e due balconi che assicurano luce naturale e sfogo esterno.
L’immobile si presenta abitabile e attualmente locato, rappresentando una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una rendita immediata. La posizione strategica, servita da mezzi pubblici, vicina ai principali poli universitari, oltre alla presenza di ristoranti, bar e numerosi servizi, rende la proposta particolarmente appetibile sia per famiglie sia per investitori. Completa il quadro la classe energetica D (APE), che testimonia un buon equilibrio tra comfort abitativo ed efficienza.
Una soluzione spaziosa e ben inserita nel contesto urbano, ideale per chi desidera investire o vivere in una delle aree più dinamiche e centrali di Cagliari.