Descrizione

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Minerbio Centro: Ampio Monolocale Mansardato Nuovo (Ristrutturato Dic. 2025) con Ascensore

Descrizione: Nel cuore di Minerbio, in posizione strategica su Via Massarenti, proponiamo in vendita esclusivo monolocale mansardato di ampia metratura, sito al terzo ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento è stato completamente ristrutturato a Dicembre 2025 e si presenta pari al nuovo, pronto per essere abitato. L'ampia superficie e la gestione intelligente degli spazi lo rendono una soluzione ideale per single o giovani coppie alla ricerca di un ambiente moderno e funzionale. Essendo all'ultimo piano, l'immobile gode di massima privacy, silenziosità e di una caratteristica atmosfera accogliente tipica delle mansarde.
Dotazioni e Comfort:
Ristrutturazione Totale: Impianti, rivestimenti e finiture appena ultimati.
Riscaldamento: Autonomo con moderna pompa di calore (caldo/freddo) per il massimo risparmio energetico e comfort estivo/invernale.
Accessibilità: Comodo ascensore al piano (rarità per le tipologie mansardate).
APE: In attesa di redazione. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile. Situato in un contesto residenziale tranquillo, permette di raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali del paese (supermercati, farmacie, bar, banche). Ottimi i collegamenti: la fermata dell'autobus (Linea 93/301) per Bologna è nelle immediate vicinanze, rendendo semplice il pendolarismo verso il capoluogo senza rinunciare alla tranquillità della provincia. Rif. 3034-25

Caratteristiche

Piano 3

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, alimentato a pompa di calore