Appartamento in vendita a Minerbio - Via Roma, 4, 54 mq

Se sei alla ricerca di un investimento sicuro con redditività immediata, questa è la soluzione ideale.

Proponiamo in vendita appartamento già locato, con contratto di locazione in essere fino al 31/08/2028, che garantisce una rendita lorda minima del 5,5%. La conduttrice è puntuale nei pagamenti, tutti regolarmente verificabili.

L'immobile è ubicato al primo piano di una caratteristica palazzina storica, non servita da ascensore, ed è completo di cantina al piano interrato.

Composizione
Ingresso su luminoso soggiorno;
Cucinotto separato con accesso a una terrazza di circa 10 mq, ideale come sfogo esterno;
Camera matrimoniale;
Bagno.
Caratteristiche

L'edificio, di origine storica, è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel tempo, l'ultimo dei quali risale a circa 25 anni fa.

L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive e non necessita di lavori di ristrutturazione. È dotato di:

infissi in legno con doppio vetro;
scuri in legno;
pavimenti in ceramica nella zona giorno e nel bagno;
parquet nella camera matrimoniale;
riscaldamento autonomo;
caldaia installata nel 2007;
radiatori tubolari in acciaio.

Grazie al contratto di locazione già attivo, alla regolarità dei pagamenti e allo stato di conservazione dell'immobile, questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile già produttivo, senza periodi di sfitto e con reddito fin dal rogito.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.