Villa

Per info Anna RIF. ADN52 VILLA A MASER (TV)
Situata in una delle zone più suggestive del comune di Maser, immersa nel verde e affacciata sull’incantevole Villa Barbaro, patrimonio UNESCO.
proponiamo moderna villa singola al grezzo avanzato con giardino. Immersa in una zona residenziale tranquilla e di pochissimo passaggio, solo per residenti, realizzata su un lotto di circa 700 mq, la villa si sviluppa su tre livelli e si distingue per i suoi spazi generosi e ben distribuiti.
Al piano terra, ingresso su salotto con caminetto a vista, che si può godere anche dalla ampia apertura alla cucina con isola semi-abitabile che a sua volta si apre su un elegante portico, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
Al piano primo, la zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con camera padronale che rappresenta un vero e proprio rifugio, completa di bagno privato, cabina armadio e un terrazzo di 17 metri quadri che offre uno spazio intimo per rilassarsi all'aperto.
Al piano mansardato/secondo, troviamo ampia zona studio con vetrate, quarta camera matrimoniale e bagno, perfetto per accogliere i propri ospiti, in uno spazio a loro dedicato, garantendo loro privacy e comfort.
Al piano interrato si trovano la centrale termica, una comoda cantina e un collegamento diretto verso una futura dependance, pensata come garage o personalizzabile in ulteriori spazi a seconda delle esigenze.

Dotazioni incluse:
Serramenti e lucernari già installati
Caminetto
Impianto di riscaldamento e raffrescamento
Impianti elettrico e idraulico predisposti (completamento a carico dell’acquirente)
Terrazze da rifinire (con opzione standard in vetro, altre soluzioni personalizzabili con adeguamento del prezzo)

Non compresi nel prezzo:
Pavimentazioni e arredi per i bagni
Schermature solari per le ampie vetrate (Protezioni solari con tende a rullo esterne e brise soleil.)

Il progetto prevede inoltre la possibilità di realizzare un annesso su due livelli, composto da un garage al piano terra e un ampio locale di 48 mq al piano superiore, perfetto come studio, sala hobby o mini-appartamento indipendente.
◦Strutture dei solai in soletta piena, murature in setti di calcestruzzo e mattoni forati.
◦Impermeabilizzazioni con pacchetti volteco.
◦Isolamenti con rifodera esterna di isolante a cellula chiusa ricoperti da mattoni forati.
◦Intonaco di tipo tradizionale applicato sui mattoni di rifodera con applicazione di intonachino di finitura colorata.
◦Serramenti in legno di larice.
◦Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore.
◦Impianto luci con domotica e impianto fotovoltaico.
-Finiture dei muri interni del piano terra in parte cemento armato a vista, mentre il restante della casa in
intonachino su cartongesso.
◦Aspirazione centralizzata
-predisposizione allarme perimetrale

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