Nel cuore dello storico quartiere Celio, una delle zone più affascinanti, verdi e ricercate di Roma, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento in Via di Sant’Erasmo, situato al terzo piano di un signorile stabile in cortina.
L’immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si compone di ingresso su triplo salone di rappresentanza, perfetto per ricevere e vivere la casa in totale comfort. La camera da pranzo, luminosa e riservata dalla quale si accede ad un piacevole balcone angolare. La cucina, completamente arredata, è funzionale e ben organizzata, con uscita su un secondo balcone.
La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto di cui una attualmente adibita a studio, ideale per smart working o area relax e una cameretta. Completano la proprietà doppi servizi, un pratico ripostiglio e una comoda zona lavanderia.
L’appartamento è arricchito da pavimentazione in parquet, aria condizionata canalizzata, serrande elettriche, zanzariere, grate di sicurezza, riscaldamento centralizzato, porta blindata, impianto di allarme, elementi che assicurano elevati standard di comfort e sicurezza.
Completano la proprietà una comoda cantina; disponibile inoltre un ampio box auto di circa 16 mq, vera rarità nella zona e grande valore aggiunto, non incluso nel prezzo ma acquistabile separatamente.
La posizione è strategica e privilegiata: il contesto è residenziale e silenzioso, ma al tempo stesso perfettamente servito. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di quartiere, supermercati, scuole, servizi essenziali, oltre a collegamenti rapidi con il centro città grazie a mezzi pubblici efficienti e alla prossimità della metropolitana. A pochi minuti a piedi si raggiungono il Colosseo, Villa Celimontana, il Parco del Celio e le principali aree verdi, ideali per il tempo libero.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, tranquillo ma perfettamente collegato, nel cuore della Roma più autentica.
"Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"
Caratteristiche
Piano3
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoCentralizzato
Servizi e accessori
Armadio a muro
Esposizione doppia
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
Quello che mi ha spinta a scegliere questa agenzia è stata la loro serietà e onestà nelle valutazioni, che mi hanno subito trasmesso fiducia. Mi sono trovata benissimo: sono stata seguita passo passo...
C
Claudia Mazzoni
4.3
Stavo cercando un appartamento più grande per la mia famiglia in crescita e sono stata molto contenta della gestione efficiente della parte burocratica. L'agenzia mi ha seguita con professionalità e d...
