Appartamento

Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dal Colosseo e dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da due locali commerciali e un appartamento posto al primo piano di un palazzo con ascensore, ideale sia come investimento che per attività con annessa abitazione.

La proprietà comprende:

Due locali commerciali

Superficie complessiva di circa 100 mq
Due unità catastalmente separate ma comunicanti internamente
Tre ampie vetrine su strada con eccellente visibilità
Posizione di forte passaggio pedonale e turistico

Appartamento al primo piano di circa 118 mq
Da ristrutturare, con ottime potenzialità di personalizzazione, composto da:

Ingresso
Soggiorno doppio
Cucina abitabile
Due camere da letto
Bagno finestrato

L'immobile è dotato di infissi di nuova installazione in PVC Schüco con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico.
Servizio di portierato.

Via di San Giovanni in Laterano – Prestigiosa proprietà mista con locali commerciali e appartamento

Una soluzione rara nel suo genere, perfetta per chi desidera coniugare attività commerciale e residenza oppure per investitori interessati a una proprietà in una delle zone più richieste e prestigiose della Capitale.

Prezzo richiesto: € 1.500.000

I documenti, le immagini e le descrizioni inclusi in questo annuncio sono forniti a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Via di San Giovanni in Laterano – Prestigious Mixed-Use Property with Retail Units and Residential Apartment

In the heart of Rome's historic center, just a short walk from the Colosseum and the Basilica of St. John Lateran, we are pleased to offer for sale an exceptional mixed-use property consisting of two retail units and a residential apartment, ideal both as an investment opportunity and for those seeking to combine a business with a private residence.

Two Retail Units
Approx. 100 sq m total floor area
Two separate cadastral units connected internally
Three large street-facing display windows, providing excellent visibility
Prime location with high pedestrian and tourist traffic
First-Floor Apartment – Approx. 118 sq m

The apartment requires renovation and offers excellent potential for customization. It comprises:

Entrance hall
Spacious double living room
Separate eat-in kitchen
Two bedrooms
Windowed bathroom

The property benefits from new Schüco PVC double-glazed windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation.

This is a rare opportunity to acquire a versatile property in one of Rome's most sought-after and prestigious locations, ideal for investors, professionals, or anyone looking to combine commercial and residential spaces.

Asking Price: €1,500,000

For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.