Appartamento

Appartamento in vendita Via Giuseppe Giacosa 15 - Parco Talenti - Gli Aceri.

Montesacro- Talenti Ad. Via Ugo Ojetti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di 49 mq catastali con ampio terrazzo di circa 20 mq., posto al primo piano (con affaccio da terzo piano),in un fabbricato signorile di recente costruzione (2017) in Via Giuseppe Giacosa 15.
Immobile ideale non solo come abitazione ma anche per investimento, vista la sua posizione strategica.

COMPOSIZIONE:
Ingresso.
Soggiorno con angolo cottura.
Camera da letto matrimoniale.
Bagno con finestra dotato di doccia.
Ampio terrazzo con vetrate scorrevoli.

PERTINENZE:
Cantina.
Box auto.

Sia dal soggiorno che dalla camera da letto possiamo accedere al grande terrazzo con vista su Parco Talenti, spazio utilizzabile praticamente tutto l'anno grazie alle vetrate apribili. Sul terrazzo e' presente un apposito vano per la lavatrice.
La casa risulta essere molto luminosa grazie alla sua esposizione e alle sue ampie finestre.
La gestione della casa è altamente tecnologica sia per gli impianti nonché per riscaldamento e raffreddamento a pavimento, con classe energetica A4.
L'appartamento si presenta in ottimo stato: bagno completo , infissi a vetro camera in PVC, tapparelle elettriche, porte in legno, porta blindata, videocitofono..
L'immobile è in ottime condizioni , il palazzo è custodito da servizio di portineria tutti i giorni fatta eccezione del sabato pomeriggio.
Completa la proprietà un box di mq.18 catastali e una comoda cantina di mq. 4 catastali , entrambi con accesso diretto dall'ascensore e posti al piano S3 dell'edificio.
L'appartamento è situato a circa 100 metri dalla centralissima Via Ugo Ojetti, adiacente parco Talenti e soli cinque minuti dal GRA di Roma.
Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie.
Le spese di condominio sono comprensive di acqua calda e fredda, riscaldamento e raffrescamento, l'importo di 90 Euro e' stato calcolato in base al consumo sulle letture e conguagli degli attuali proprietari.

Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese e tanto altro ancora.

AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Federico.
Recapiti:
Uff. 06/86970173
Cell. 377/3620258
Email: info@casa-co.eu
Sito: www.casa-co.eu
Instagram: casa_e_co_immobiliare

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