Descrizione

Povinelli & Partners propone in vendita a San Lorenzo Dorsino, nel caratteristico centro storico di Dorsino, appartamento quadrilocale duplex in prestigiosa ristrutturazione con consegna prevista per primavera 2027.

Nel cuore di uno dei borghi più belli d’Italia, questa soluzione con accesso indipendente, ha una superficie di 102 mq commerciali si sviluppa su due livelli con una distribuzione articolata e funzionale. A piano terra si trovano due camere da letto e un bagno. Al primo piano si sviluppa l’ampia zona giorno con soggiorno open space, cucina, camera matrimoniale con bagno privato e ulteriore bagno. Completano la proprietà cantina inclusa nel prezzo e possibilità di acquistare posto auto esterno.

Il progetto di riqualificazione mantiene le murature perimetrali originali in pietra locale, integrandole con tecnologie costruttive moderne. L’impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio con contacalorie garantisce una gestione efficiente dei consumi.

Le finiture interne sono di alta qualità: pavimenti in gres porcellanato effetto legno di rovere con piastrelle 20×60/80 cm, rivestimenti bagno in ceramica 30×60 cm fino a 200 cm di altezza, sanitari sospesi marca Enjoy o Globo con rubinetteria Rubacuori Mix, porte interne tamburate impiallacciate in rovere, serramenti esterni in legno massello di abete con triplo vetro. L’immobile dispone di ascensore e videocitofono a colori.

L’arredamento su misura incluso nel prezzo comprende cucina in legno di rovere completa di elettrodomestici e tavolo da pranzo, mobile zona living, camere da letto con armadi e letti (esclusi materassi), il tutto progettato appositamente per questo appartamento secondo le esigenze e gusto del cliente.

Trattandosi di intervento di ristrutturazione, è possibile usufruire delle detrazioni fiscali del 50% su €96.000 per prima casa e del 36% su €96.000 per seconda casa, con significativi vantaggi economici distribuiti in 10 anni.

La particolare conformazione duplex con zona notte a piano terra e zona giorno al primo piano con accesso indipendente da terrazzino, completa di camera matrimoniale con bagno privato, rende questa soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi, ben distribuiti e massima privacy. In questa fase è ancora possibile personalizzare la distribuzione interna su richiesta, nel rispetto delle normative vigenti.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera un’abitazione completamente ristrutturata con finiture di pregio e arredamento incluso in una zona tranquilla del suggestivo centro storico di Dorsino, in posizione strategica per raggiungere facilmente le piste da sci di Andalo-Molveno, le Terme di Comano, il Lago di Molveno, Pinzolo-Madonna di Campiglio e tutte le principali attrazioni turistiche delle Giudicarie Esteriori.