Villa

Vendesi a Modica – Villetta moderna di nuova costruzione
A due passi dal polo commerciale, in contesto riservato e ben collegato, proponiamo in vendita villetta moderna di nuova costruzione.
La proprietà sorge su un lotto di circa 4.600 mq e si sviluppa su unico livello per una superficie di circa 150 mq, così composta:
- ampia e luminosa cucina-soggiorno
- tre camere da letto
- due bagni
Gli spazi esterni sono funzionali e ben organizzati, con due verande coperte, di cui una a servizio della zona piscina e solarium, ideali per vivere appieno gli spazi all’aperto.
Al piano seminterrato si trovano un locale tecnico e una zona relax di circa 130 mq, versatile e facilmente adattabile a dependance per ospiti, area hobby o spazio multifunzionale.
Dotazioni e comfort:
- impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo da 20 kW
- solare termico
- impianto di irrigazione
- posto auto coperto di circa 40 mq
- predisposizione cucina esterna
- spogliatoio e bagno esterno a servizio della piscina
La villetta è caratterizzata da ottime finiture e soluzioni moderne orientate al comfort e all’efficienza energetica.