Villa

Esclusiva villetta indipendente sulle colline di Petrognano, immersa nel verde.
La proprietà è circondata da uno splendido uliveto di circa 2.000 mq e dispone di un annesso da ristrutturare e di una piscina panoramica, ideale per vivere appieno la quiete e la bellezza della campagna toscana.

La villetta gode di una posizione dominante, che garantisce privacy, tranquillità e una vista aperta di grande fascino, oltre a una luce naturale straordinaria. La breve distanza dal centro la rende perfetta anche per una vita quotidiana dinamica.

Gli interni
La casa principale, di circa 65 mq, è stata completamente ristrutturata con gusto, nel rispetto dello stile toscano. Gli spazi interni si sviluppano su due livelli.
Al piano terra, la zona giorno si apre su un’accogliente area living con cucina a vista, un vano multifunzionale — ideale come studio, cameretta o spazio creativo — gli ambienti sono raccolti ma funzionali e ben distribuiti.
Al piano primo, al quale si accede tramite una tipica scala toscana in pietra, si trovano una camera da letto ariosa e luminosa con affaccio sulle colline e un bagno completo.

Gli esterni
Il soggiorno si affaccia su un elegante pergolato con barbecue in pietra, rendendo il giardino e gli spazi esterni una naturale estensione della casa. La piscina è posizionata in modo da valorizzare la vista panoramica e godere al massimo dell’esposizione solare.
A servizio dell’abitazione è presente un locale indipendente, utilizzabile come deposito o spazio tecnico.
La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno collinare con uliveto, che conferisce charme e autenticità tipicamente toscana.

Il secondo fabbricato
All’interno della proprietà si trova inoltre un secondo fabbricato indipendente di circa 85 mq (volume esistente), completamente da ristrutturare, ideale per la realizzazione di una dependance o di una casa per gli ospiti.