Villa

**Villa Panoramica di Nuova Costruzione in Vendita**

A Santa Maria a Monte scopri questa straordinaria villa singola situata su una piccola collinetta, che offre una vista panoramica mozzafiato. Questa nuova costruzione si sviluppa su due livelli, con spazi ampi e luminosi che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. Il grande soggiorno si fonde perfettamente con la cucina-pranzo abitabile, garantendo un ambiente ideale per convivialità e relax. L'accesso diretto al giardino e alla loggia permette di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante.

Al piano terra, un disimpegno con ripostiglio e un bagno finestrato con doccia completano la funzionalità degli spazi. Una camera di 15 mq, perfetta da utilizzare come studio, offre la possibilità di lavorare in un ambiente tranquillo. Salendo le eleganti scale in muratura, si accede alla zona notte, che include una camera padronale con bagno privato e cabina armadi, oltre a due camere singole aggiuntive.

Il terreno di circa 4.000 mq è caratterizzato da un giardino curato, con possibilità di personalizzazione paesaggistica. La villa è dotata di numerosi posti auto e finiture completamente personalizzabili. Gli impianti all'avanguardia, tra cui il riscaldamento a pavimento in pompa di calore e pannelli fotovoltaici, garantiscono il massimo comfort e un eccellente risparmio energetico, con una classe energetica A4.

Situata in una zona rinomata per la tranquillità e la qualità della vita, la villa è ben collegata a infrastrutture e servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza a punti di interesse turistico e aree ricreative rende questa proprietà ancora più desiderabile. La vendita è soggetta ad IVA e la consegna è prevista per l'estate del 2026. È anche possibile acquistare la villa al "grezzo". Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!
Richiesta €650.000.