Villa

Villa semindipendente libera su tre lati in vendita a Lucca, Montuolo, di circa 200 mq disposta su due livelli con giardino sui tre lati: soggiorno, cucina, tre camere, bagno, ampia zona taverna/cantina.
A corredo giardino privato di circa 650 mq e numerosi posti auto all'interno della proprietà.

L'immobile anni '60 gode di spazi interni generosi e ben distribuiti, si compone: piccola scalinata esterna per l'accesso al piano primo dove si sviluppano circa 130 mq molto luminosi ed accoglienti con ampio vano di ingresso, cucina abitabile con caminetto, soggiorno con balconcino, tre camere matrimoniali (due delle quali molto grandi), antibagno e bagno con doccia e finestra, dal disimpegno si accede al piano terra (h. 200) dove si sviluppano circa 130 mq tra zona adibita a taverna e locali cantina/lavanderia/ripostigli.
Dai locali al piano terra si raggiunge direttamente il giardino con graziosi angoli con barbecue e gazebo.

Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, infissi in legno, persiane in legno, pavimenti in graniglia, porta d'ingresso con blindatura, aria condizionata installata nel disimpegno del piano primo, allarme, caminetto, predisposizione stufa a pellet, al piano terra infissi nuovi in alluminio con vetrocamera.

La villa semindipendente libera su tre lati in vendita a Lucca, Montuolo, necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma è perfettamente abitabile fin da subito. La proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi e bel giardino.

* Ep gl, nren: 273,34 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica G, Ep gl, ren 1,7 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: bassa.
** Nostro riferimento luv176
*** Richiesta: euro 330000 trattabili
**** L'indirizzo e la posizione dell’immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo.
Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.