Appartamento

RIF. 385830 - Proponiamo in vendita un ampio e prestigioso appartamento residenziale di circa 180 mq situato nel cuore di Sant’Agata di Puglia a pochi passi dalla piazza principale del paese antistante il Municipio comodamente raggiungibile tramite un breve percorso privo di gradini. L’immobile è stato finemente ristrutturato e si distingue per l’eccellente luminosità e per il perfetto equilibrio tra elementi storici e comfort moderni con architravi volte e murature in pietra a faccia vista pavimenti in vera pietra chianca parquet e pregiate ceramiche di Vietri.

L’appartamento gode di una splendida esposizione Sud Sud Est che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una vista panoramica aperta sulle colline circostanti di Ascoli Satriano Candela Rocchetta Sant’Antonio il Monte Vulture e Melfi.

L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra e Piano Rialzato con ingressi indipendenti e adiacenti. Al piano rialzato si accede tramite ingresso autonomo con ballatoio privato e troviamo un’ampia zona giorno composta da: cucina, zona pranzo e soggiorno con camino impreziosita da soffitti ad archetti a botte, ambiente facilmente divisibile per la realizzazione di un’ulteriore camera da letto panoramica. È presente inoltre una raffinata zona relax con volta a crociera e struttura in roccia a vista due camere da letto due bagni di cui uno in camera una piccola grotta ad uso cantina e tre balconi.

Il piano terra dispone di un ingresso indipendente e ospita un ampio open space con cucina pranzo e soggiorno dotato di caminetto soffitti con volta a botte e pietra a vista una grande grotta cantina naturale una zona lavatoio con pareti e soffitti in roccia a vista un bagno con doccia e un comodo sottoscala con accesso diretto dalla strada adibito a deposito e sede dell’autoclave

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano collegato alla rete pubblica impianto TV con presa antenna in ogni ambiente e impianto autoclave con riserva idrica e avvio automatico in caso di carenze della rete pubblica.

Soluzione ideale come abitazione principale casa vacanze di charme o investimento di prestigio nel centro storico di uno dei borghi più affascinanti della Puglia. sfbc