Attico - Mansarda in vendita a Stezzano - Via Ludovico Ariosto, 166 mq

Azzano San Paolo (via Carducci 19A) – al confine con Stezzano

propone in esclusiva, in una zona tranquilla e riservata, situata in una strada a fondo chiuso, una splendida mansarda edificata nel 2006. L’immobile è posto al primo e ultimo piano di un contesto esclusivo composto da sole tre unità abitative.

La soluzione è libera su quattro lati, dotata di ingresso indipendente e completamente priva di spese condominiali.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello di circa 111 mq ed è arricchita da due ampi balconi. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, comprendono: ingresso, soggiorno, cucina separata con possibilità di realizzare un’ampia zona open space, doppi servizi, una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole di ottima metratura.

A completare questa proposta unica troviamo una straordinaria autorimessa/magazzino di ben 152 mq, con altezza di 3,30 m e dotata di un piccolo servizio igienico: uno spazio estremamente versatile, ideale per molteplici utilizzi. È inoltre incluso nel prezzo un terreno adiacente di 500 mq, ben esposto, perfetto per gli amanti del verde, degli animali o per chi desidera creare un’area relax privata.

L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di numerosi comfort, tra cui: riscaldamento autonomo con caldaia esterna, infissi in legno con doppi vetri, climatizzazione caldo/freddo nella zona giorno, eleganti travi a vista, pavimentazione in gres porcellanato, portoncino blindato, finestre vasistas, porte scorrevoli e lucernari che garantiscono un’eccellente luminosità naturale.

La consegna dell’unità immobiliare è prevista entro 8/10 mesi dalla data di stipula del contratto preliminare.

Visite disponibili preferibilmente il lunedì e il mercoledì dalle 17:00 alle 19:00, con possibilità di appuntamenti anche il sabato mattina previo accordo.

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