Casa indipendente in vendita a Stezzano - Via Dante Alighieri, 3, 280 mq

OPEN HOUSE SU PRENOTAZIONE – SABATO 24 OTTOBRE 2026, DALLE 10:00 ALLE 14:00

STEZZANO, VIA DANTE ALIGHIERI 3 – UNA SOLUZIONE ESCLUSIVA, SPAZIOSA E DALLE INFINITE POSSIBILITÀ

propone in esclusiva, nel pieno centro di Stezzano, una proprietà davvero difficile da trovare sul mercato: ambienti generosi, spazi accessori di dimensioni straordinarie e molteplici possibilità di utilizzo e trasformazione, ideali per chi desidera una casa fuori dagli schemi, per famiglie numerose o per professionisti alla ricerca di spazi funzionali da adattare alle proprie esigenze.

L’abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello, al primo piano, per una superficie di circa 125 mq, arricchita da uno splendido balcone di circa 35 mq che percorre l’intero lato sud dell’immobile, offrendo un prezioso spazio esterno da vivere quotidianamente.

L’ingresso accompagna nell’ampia zona giorno, affiancata da una spaziosa cucina abitabile. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, uno dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi e l’altro di doccia. Una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole, perfetta per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia.

Al piano superiore, accessibile tramite il vano scala comune condiviso con una sola altra unità, troviamo un ampio sottotetto di quasi 100 mq, con altezza media di circa 1,90 m. Uno spazio dalle interessanti potenzialità, ideale per realizzare una grande area hobby, una zona relax, una sala giochi per i bambini o un ambiente dedicato alle proprie passioni.

Ma è al piano terra che questa proprietà rivela il suo elemento più raro e sorprendente: una straordinaria autorimessa di circa 177 mq, caratterizzata da ampie vetrate e tre grandi accessi, che consentono un comodo ingresso e parcheggio dei veicoli.

Originariamente accatastato come laboratorio artigianale, questo spazio è stato successivamente trasformato in autorimessa attraverso un cambio di destinazione d’uso. Le dimensioni e la conformazione lo rendono particolarmente interessante per chi necessita di un ambiente ampio e versatile: oltre al ricovero di più veicoli, può essere valutato per la realizzazione di una zona hobby o ricreativa, di uno spazio dedicato ad attività compatibili con la destinazione urbanistica e catastale oppure, previa verifica della fattibilità tecnica e delle autorizzazioni necessarie, di un ufficio con ingresso indipendente.

Per chi desidera investire e valorizzare ulteriormente la proprietà, le dimensioni e le altezze del piano terra rendono inoltre meritevole di approfondimento la possibilità di un'eventuale trasformazione in ulteriori unità abitative, subordinatamente alla verifica dei requisiti urbanistici, edilizi, igienico-sanitari e dei necessari titoli autorizzativi.

Una scala interna collega direttamente l’autorimessa a un’ampia cantina di circa 23 mq, ulteriore spazio prezioso per riporre attrezzature, materiali e tutto ciò che non si desidera tenere in casa.

Completano la proprietà due posti auto a uso esclusivo all’interno del cortile comune.

Il complesso, composto da sole cinque unità abitative, è gestito direttamente dai proprietari, senza amministratore condominiale. Le spese comuni sono estremamente contenute, pari a circa.

Appartamento 125 mq ca
Balcone 35 mq ca
Sottotetto 100 mq ca
Autorimessa 177 mq
Cantina 23 mq
N. 2 posti auto tot. 20 mq

Una proprietà fuori dall’ordinario, nel cuore di Stezzano, che unisce una grande abitazione, spazi accessori introvabili e interessanti prospettive di personalizzazione. Una soluzione da scoprire di persona per comprenderne appieno il potenziale.

OPEN HOUSE – VISITE ESCLUSIVAMENTE SU PRENOTAZIONE

Sabato 24 ottobre 2026, dalle ore 10:00 alle ore 14:00.

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