Appartamento

In una delle zone più richieste di Roma Nord, nel cuore del quartiere Flaminio, a pochi passi dal Ponte della Musica e dal Teatro Olimpico, contesto tranquillo e residenziale, ma al tempo stesso ben servito da mezzi pubblici, scuole, negozi e aree verdi e attività culturali del quartiere Flaminio.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto elegante, luminoso e ottimamente collegato.

COMPOSIZIONE:
Ingresso/Corridoio.
Soggiorno con accesso al 1° balcone.
Cucina con accesso alla 2° balcone.
Camere da letto matrimoniali.
Bagno con finestra.
Ampio ripostiglio.
2 Balconi.

METRATURE NETTE:
Ingresso/Corridoio: 1,52 x 5,43 = 8,30 mq circa.
Soggiorno : 5,41 x 3,46 = 18,75 mq circa.
Cucina: 1,87 x 1,23 = 2,34 + 2,41 x 3,00 = 7,21 per un totale di = 9,55 mq circa.
Camera da letto matrimoniale: 4,08 x 3,62 = 14,76 mq circa.
Bagno con finestra: 4,03 x 1,53 = 6,23 mq circa.
Ampio ripostiglio: 2,18 x 1,51 = 3,30 mq circa.
1° Balcone soggiorno: 0,96 x 2,16 = 2,09 mq circa.
2° Balcone cucina: 1,47 x 1,47 = 2,16 + 2,62 x 1,00 = 2,62 per un totale di = 4,77 mq circa.

Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 61,00 mq. circa.
Mentre la metratura commerciale è di: 70,51 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, del balcone).
Altezza soffitti appartamento: 2,98 mt. circa.

CARATTERISTICHE:
Riscaldamento centralizzato contabilizato.
Tipologia di infisso esterno: in legno e vetro.
Palazzina con rivestimento in: quarzo.
Servizio di portineria: non presente.
Accesso per disabili: non presente.
Appartamenti sul piano: 3.
Appartamenti totali nello stabile: 30.
Ascensore: presente.
Fibra: presente nello stabile.
Porta ingresso: blindata.
Grate alle finestre: non presenti.
Riscaldamento acqua: caldaia a gas nell'armadio sulla balconata.
Aria condizionata: presente.
Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie.

Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Stephane Corradi.
Recapiti:
Uff. 06/86970173
Cell. 348/7406753
Email: info@casa-co.eu
Sito: www.casa-co.eu
Instagram: casa_e_co_immobiliare

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