Rustico - Casale

RIF.: GL0572

Nel comune di Montefiorino, immerso nel verde, con vista sui monti Modenesi come il Cimone e su quelli Reggiani come il Cusna, proponiamo in vendita l’affascinante Castello Medioevale di Gusciola.

Il castello attualmente è stato diviso in 2 unità abitative A/7 e A/3, oltre che a cantine e spazi che possono essere adibiti a diversi utilizzi da zona ricreativa ad attività come ristorazione e / o altre.

La soluzione è divisa in un corpo centrale A/7 e la torre A/3 con relativi accessori, entrando un po’ nello specifico abbiamo:

Composizione:
Disposto su più livelli (2 per il corpo centrale e 3 per la torre) più un piano semi interrato troviamo:
Ingresso maestoso a doppio volume con ampia scala con parapetto, disimpegno che porta all’ala Ovest composta da anti bagno, bagno, studio e sala ricreativa; sullo stesso piano grazie a un disimpegno raggiungiamo la torre posta nell’ala Est composta da un bagno, uno studio, un locale adibito a segreteria e una sala Tv con accesso sul meraviglioso terrazzo con scacchiere che domina il giardino di levante.

Al primo piano troviamo un ampio disimpegno con anti bagno e bagno e 2 camere nell’ala Ovest e 3 camere con disimpegno e bagno nella torre del castello; torre del castello che continua la salita fino al 2° e al 3° piano con composizione dei piani speculari al primo, quindi 3 camere, un disimpegno e un bagno.

Il piano interrato, raggiungibile sia esternamente sul fianco a ovest e sul resto a nord della struttura sia internamente con una scala posto di fronte alla porta principale di ingresso, che invece è la zona Jolly del castello, attualmente composta da cucina, dispensa, disimpegno, zona pranzo cena soggiorno e un disimpegno cieco, ideale come guardaroba.

Esterno: E' presente una dependance composta da centrale termica, cantina e deposito al piano primo sotto strada e un deposito con bagno al piano terra, ma questi locali si presterebbero ottimamente a diventare la suite di tutta la struttura, nel caso si voglia creare un B&B, piuttosto che una zona per cene romantiche private se si scegliesse di riportare all’interno del locale la cucina e la ristorazione.
A circondare tutto il castello troviamo circa 5.500 mq di giardino seminativo oltre che a un ampio terrazzo esposto a Sud dal quale poi si accede all’ingresso principale e un giardino principale di circa 1200 mq.

La struttura è unica nel suo genere, chi ama vivere nella storia e anche un in po’ di mistero che aleggia su castelli medioevali troverebbe al suo interno il giusto mix, con la possibilità, oltre che a viverci a ricreare uno spazio adibito a turisti con cene/pranzi a tema, facendo tornare in vita il castello in tutto il suo splendore.

Facilmente raggiungibile dalla pianura grazie alla statale passando da Castellarano e Cerredolo, questo per garantire un comodo e costante utilizzo anche nei mesi più freddi o con presenza di neve.

Se ami la storia, se ami il mistero, se ami la pace e cerchi qualcosa di anti convenzionale, ecco l’oggetto giusto per te, il bellissimo, maestoso e medioevale Castello di Gusciola.

Perché acquistare questo immobile?
Catastalmente A/7 e A/3
5.500 mq circa di giardino
Possibilità di abitazione e attività

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso