Vendita Appartamento

Appartamento

Via Sassari, 73, Cagliari, Cagliari

420.000 €
150
mq
5
Locali
3
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Nel cuore pulsante di Cagliari, in via Sassari n. 73, proponiamo in vendita un affascinante immobile situato al primo piano di un elegante palazzo storico, privo di ascensore, attualmente adibito con successo ad attività di affitta camere.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione totale eseguita nel 2015, studiata con grande attenzione alla funzionalità degli spazi e all’ottimizzazione degli ambienti.

La distribuzione interna è la seguente:
-Ingresso
-Tre ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno padronale e affaccio su balconi, che garantiscono luminosità e comfort
-Zona comune composta da:
Cucina abitabile e ampio salone, finemente arredato, con accesso a un delizioso terrazzino, sapientemente allestito come zona relax con elementi verdi, ideale per momenti di benessere e convivialità; infine un bagno di servizio.

La ristrutturazione ha previsto l’inserimento di spazi comodi e strategici per l’organizzazione e lo stoccaggio, rendendo l’immobile estremamente funzionale sia per l’attività ricettiva sia per un utilizzo abitativo.

L’attività di affitta camere è perfettamente avviata e altamente remunerativa, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile pronto all’uso e già a reddito. Al contempo, grazie alla razionale distribuzione degli spazi, alla presenza di ambienti ampi e luminosi e alla qualità della ristrutturazione, l’immobile si presta perfettamente anche come residenza principale, elegante e confortevole, nel cuore della città.

Prezzo di vendita: € 420.000
Spese condominiali: € 161 a trimestre
Vendita comprensiva degli arredi, ad eccezione di alcuni complementi di arredo.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC

Posizione

Zona: Stampace (Centro)

Referente

House Experience

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 3 giorni
ID Annuncio 126281603

Recensioni

Vedi tutte
V

Vito Zappa

4.7

Ricordo ancora quando sono entrato in agenzia e ho trovato subito un ambiente cordiale e professionale. Mi hanno seguito passo passo, spiegandomi tutto con molta chiarezza e rendendo il processo molto...