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Descrizione

LAVINIO – VILLINO TRILIVELLO CON AMPIA METRATURA, GIARDINO, BOX E SALA HOBBY CON ENTRATA INDIPENDENTE –
In un contesto residenziale privato e tranquillo, ben collegato e a soli 2 km dal mare, proponiamo in vendita una porzione centrale di villino trilivello, di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o come seconda casa per le vacanze.
L'immobile si sviluppa su circa 150 mq interni, ed è completato da un giardino privato di circa 120 mq, in parte pavimentato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi o creare una zona verde curata.
Composizione:
Piano Terra:
Ingresso su spazioso soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno finestrato, ampia veranda, balcone e accesso diretto allo spazio esterno.
Piano Primo:
Disimpegno, tre camere da letto luminose, di cui due con uscita su balcone, bagno finestrato con vasca e doccia, comodo soppalco.

Sala Hobby (Piano Seminterrato)
Ambiente open space con ingresso indipendente e collegamento interno, caratterizzato da un accogliente camino. Presente un secondo bagno con doccia, un pratico ripostiglio e box auto privato direttamente collegato, che aumenta la funzionalità e l'indipendenza dello spazio.
Dotazioni e comfort:
- Impianto fotovoltaico 7 kW
- Caldaia a condensazione
- Colonnina per ricarica auto elettrica
- Impianto di riscaldamento termoautonomo
- Posto auto interno + box auto
- Buona esposizione solare
- Acqua inclusa nelle spese condominiali
- Zona servita e comoda per raggiungere scuole, negozi, trasporti e la stazione ferroviaria di Lavinio
- Mutuabile
Soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort moderni ed efficienza energetica, in una zona residenziale ben abitata e 2km dal mare
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!
Consulenze tecniche e finanziarie gratuite nei nostri uffici di Roma e Anzio.