Villa

Tipologia: Villetta Bifamiliare
Mq Totali: 120 mq + Cantina
Piano: Unico - Piano Terra
Giardino: 250 mq su tre lati
Camere/Bagni: Attuali 2 Matrimoniali (+2) + 2 Bagni (+1)
Plus: 3 Posti auto, Box condonati, Posizione strategica
Stato: Parzialmente da ristrutturare

Situata in una zona residenziale estremamente comoda, esattamente a metà strada tra i servizi di Querceta e il fascino di Pietrasanta, questa bifamiliare è la soluzione ideale per chi cerca la comodità del tutto su un unico piano.
L'abitazione principale di 65 mq accoglie una sala luminosa, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagnetto. Adiacenti e comunicanti, troviamo ulteriori 45 mq attualmente al grezzo, dove sono già predisposti gli spazi per altre due grandi stanze e un secondo bagno. Unendo le due ali, otterrai una villa da più di 120 mq spaziosa con un bello spazio esterno.
Il giardino di circa 250 mq abbraccia la casa su tre lati, offrendo privacy e praticità. Qui troviamo tre box in lamiera regolarmente condonati, perfetti come ricovero attrezzi, lavanderia o laboratorio. L'ampio spazio esterno garantisce l'accesso carrabile per parcheggiare comodamente fino a 3 automobili.
Cose da sapere prima della visita: L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione: è necessario controllare il tetto, sostituire gli infissi e rifare integralmente gli impianti, oltre a rifinire la parte al grezzo e sistemare l'accesso carrabile. Segnaliamo che la proprietà confina con una carrozzeria: l'attività è perfettamente insonorizzata, garantendo la quiete tipica di questa zona residenziale senza compromettere la vivibilità del giardino.

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Pietrasanta - Forte dei Marmi
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