Appartamento

Mariano, in posizione tranquilla e riservata, nel tratto residenziale di Strada Casalunga, a ridosso del quartiere Eurosia e a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita un ampio appartamento inserito in un edificio dei primi anni Settanta (1971), circondato dal verde condominiale. L’unità è posta al secondo ed ultimo piano senza ascensore, di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, presenta dimensioni generose – 186 mq. commerciali – ed una distribuzione degli spazi funzionale.
L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, organizzata come un ampio open space articolato tra soggiorno e cucina abitabile. Il soggiorno, di dimensioni generose, è dotato di ampie superfici finestrate che assicurano un’ottima illuminazione naturale ed è completato dalla presenza del camino.
La cucina è disposta con isola centrale e zona pranzo dedicata, in continuità con l’area living.
Dalla zona giorno si accede a un balcone abitabile, con affaccio sul verde condominiale.
Un disimpegno introduce la zona notte, composta da tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, e una terza camera doppia. La zona notte è completata da due servizi, entrambi finestrati.

L’abitazione è stata oggetto di ristrutturazione integrale nel 2022, con interventi mirati al miglioramento dell’efficienza energetica e al contenimento dei consumi; è infine dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione.
Completano la proprietà un’autorimessa singola per qualsiasi tipologia di automobile ed una cantina entrambe poste a piano terra.

Prezzo di vendita: € 550.000,00.