Appartamento

Bilocale immerso nel verde in contesto riservato – Via Costantino Maes
In Via Costantino Maes, all’interno di un elegante complesso privato, residenziale e molto riservato, immerso nel verde e dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata, proponiamo in vendita un bilocale di 56 mq al piano terra, in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre con gradevole affaccio sul giardino condominiale, perfettamente mantenuto e ricco di aree verdi. L' esposizione sud-ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale e una piacevole vivibilità degli spazi durante tutta la giornata. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, ideale come spazio accessorio.Il contesto residenziale offre spazi verdi comuni e una zona dedicata agli animali, rendendo la soluzione ideale anche per chi possiede un cane.Ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione, alla tipologia e alla forte richiesta della zona.
Il quartiere Lanciani rappresenta una scelta strategica di grande valore.Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare.

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