Ai confini con San Giorgio a Cremano, in una posizione che coniuga riservatezza e comodità, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare di circa 200 mq, circondata da un giardino privato di circa 1000 mq che abbraccia l’intera struttura e ne valorizza l’indipendenza.
La casa si sviluppa su due livelli abitativi ben distinti. Il piano rialzato accoglie la zona giorno, oggi organizzata con cucina e salone in ambiente aperto e un bagno di servizio: uno spazio già funzionale, ma che offre ampie possibilità di reinterpretazione per chi desidera una zona living moderna, luminosa e conviviale. Salendo al primo piano si entra nella zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni, ambienti generosi nelle dimensioni e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di stanze studio e spazi multifunzionali.
Sotto il corpo principale della villa si sviluppa una taverna di circa 200 mq, un vero valore aggiunto della proprietà. Un grande ambiente aperto, affiancato da un bagno e due stanze, rende questo spazio estremamente versatile: perfetto come area relax, zona hobby, spazio per ricevere ospiti o anche come ambiente indipendente da dedicare a esigenze professionali o familiari.
La proprietà è servita da due ingressi indipendenti, entrambi dotati di cancello automatico. Uno di questi si apre su un lungo viale privato, elemento che conferisce ulteriore prestigio e una sensazione di privacy rara da trovare in contesti così vicini ai principali centri urbani. I balconi presenti su entrambi i livelli completano la villa, garantendo luce naturale e sfoghi esterni a tutti gli ambienti principali.
La soluzione si presenta abitabile, ma esprime il suo massimo potenziale attraverso un intervento di ristrutturazione, capace di trasformarla in una residenza di grande carattere, valorizzandone le metrature, l’indipendenza e la distribuzione degli spazi.
Una villa completa, solida, con volumi importanti e grandi possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca una casa indipendente da vivere e reinterpretare nel tempo, in una posizione strategica ai confini con San Giorgio a Cremano.
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Caratteristiche
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / metallo
Porta blindata
Taverna
Posizione
Zona: Ponticelli
(Barra, Ponticelli, San Giovanni a Teduccio)
Un enorme grazie per avermi aiutato a trovare il bilocale perfetto! Sono stato molto colpito dalla loro flessibilità negli orari e dalla pazienza con cui hanno ascoltato tutte le mie esigenze. Sono da...
M
Michele Mauri
4.7
Appena sono entrato in agenzia, sono stato colpito dalla loro conoscenza approfondita del mercato di Cercola, che mi ha dato molta sicurezza. Mi hanno seguito passo dopo passo nella ricerca dell’appar...
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Paolo Motta
4.3
Le mie precedenti esperienze con altre agenzie erano state un po’ confuse, mentre questa qui a Cercola mi ha davvero colpito. Sono stato seguito con molta trasparenza e hanno dimostrato una conoscenza...
