Palazzo - Edificio

Immersa nella rigogliosa campagna leccese, a soli 3 km dal mare e 9 km dal cuore barocco di Lecce, l’agenzia Noicasa propone in vendita un’esclusiva struttura ricettiva con ampio parco e piscina.

La proprietà si sviluppa su un lotto di oltre 10.000 mq e vanta spazi generosi e ben organizzati: 9 accoglienti camere con bagno privato (otto da 18 mq e una da 36 mq), una splendida suite di circa 30 mq con terrazzo privato e una funzionale zona reception. Il comparto food comprende un ristorante di circa 90 mq servito da una cucina professionale di 50 mq, un bar esterno a bordo piscina e un ampio deposito con laboratorio al piano seminterrato.

Adiacente al corpo principale si trova un'abitazione di 90 mq con box auto, perfetta come residenza per i proprietari o come alloggio indipendente per gli ospiti.

Il cuore pulsante della struttura è il giardino mediterraneo che circonda l'immobile su tre lati, caratterizzato da un giovane uliveto e una piscina incastonata in un prato inglese curatissimo. La proprietà include inoltre un parcheggio privato recintato di 2.000 mq.

Un valore aggiunto straordinario è rappresentato dai 7,5 ettari di terreni agricoli inclusi nel prezzo, dedicati a colture tipiche (come il melograno) che garantiscono una filiera a "chilometro zero" per il ristorante. Completa l'offerta un lotto edificabile di 1.000 mq (zona B22).

Recentemente ristrutturato e in condizioni impeccabili, questo agriturismo rappresenta un’opportunità "chiavi in mano" in una delle mete turistiche più ricercate a livello internazionale.