Appartamento in vendita a Fidenza - Via Ponte Nuovo, 165 mq

Nel nuovo intervento residenziale “Quadrifamiliari I Salici” firmato EdilFidenzaDue, ti proponiamo appartamenti di nuova costruzione pensati per chi desidera un’abitazione ampia, efficiente e silenziosa, in un contesto esclusivo. Ogni palazzina ospita infatti solo 4 unità: poche famiglie, più privacy, meno passaggi, più tranquillità.

SPAZI GENEROSI, SU UN SOLO PIANO
Le unità hanno metrature importanti (circa 160 m² commerciali) e si sviluppano su un singolo piano abitativo: una scelta progettuale che rende la casa comoda da vivere e facile da organizzare, con percorsi semplici e ambienti ben proporzionati.

L’ingresso apre su un ampio soggiorno con accesso diretto alla loggia principale: uno spazio outdoor coperto che “allunga” la zona giorno e diventa subito parte della vita di casa. Colazioni all’aria aperta, pranzi estivi, aperitivi con amici o una zona relax protetta e vivibile: la loggia è pensata per essere usata davvero, non solo guardata.

La cucina può essere a vista oppure separabile, così da adattarsi al tuo stile: open space per chi ama convivialità e luce, oppure cucina dedicata per chi preferisce tenere ordine e profumi “a distanza” dalla zona living.

ZONA NOTTE COMPLETA E FUNZIONALE
La zona notte è composta da tre camere da letto, con una distribuzione ideale per famiglie, smart working o ospiti:
• due camere con accesso a una loggia dedicata, perfetta come sfogo esterno privato
• una camera con finestra

I bagni sono due: uno finestrato e uno cieco, per avere praticità quotidiana (soprattutto nelle ore di punta). Completa il piano un locale tecnico/ripostiglio, utile per scope, attrezzature, cambi stagione e per mantenere la casa ordinata senza “riempire” armadi e camere.

A4 – GAS FREE: CASA MODERNA, SICURA E “FUTURE-PROOF”
Le abitazioni sono in classe energetica A4 e completamente GAS-FREE, con materiali selezionati con attenzione a comfort e durata. Significa ridurre sprechi e dispersioni, avere temperature più stabili, maggiore comfort e un’impostazione impiantistica contemporanea, senza metano.

DOTAZIONI INCLUSE (GIÀ PREVISTE)
• Fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido predisposto per batterie: la casa è pronta per l’accumulo e per una gestione energetica ancora più evoluta
• Riscaldamento a pavimento radiante
• Pompa di calore aria-acqua per riscaldamento, preparazione acqua calda sanitaria ed eventuale raffrescamento a pavimento
• Predisposizione per raffrescamento (a multisplit o a pavimento), per scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze
• Videocitofono
• Serramenti in PVC Finstral con vetrocamera a rivestimento basso-emissivo e persiane in alluminio: isolamento e benessere, con particolare attenzione alle prestazioni del serramento
• Per l’unità con giardino: allaccio alla rete di irrigazione con pozzo di quartiere

PER CHI È LA SOLUZIONE GIUSTA
Queste quadrifamiliari sono ideali se:

vuoi spazi da “casa indipendente” ma con la praticità di un piccolo condominio
cerchi una distribuzione completa (3 camere e 2 bagni) senza rinunce
desideri logge vivibili per ampliare la vita all’aperto
consideri indispensabili doppio garage e cantina, per avere comodità e ordine
vuoi una casa nuova in A4, GAS-FREE, con impianti già pensati per il presente e per il futuro (fotovoltaico e predisposizione accumulo/raffrescamento)

DISPONIBILITÀ ATTUALE
• Lotto 6 – Appartamento A (P1)
• Lotto 8 – Appartamento D (P2)

PICCOLO CONTESTO = PIÙ QUALITÀ DELLA VITA
Solo quattro appartamenti per palazzina significa meno parti comuni, meno transito e una migliore vivibilità quotidiana: rientri a casa e senti davvero la differenza. Inoltre, la presenza di logge dedicate e di spazi accessori importanti (garage doppio + cantina) riduce la necessità di “sacrificare” metri interni per lo stoccaggio.

Se stai valutando un acquisto che unisca comfort abitativo, efficienza energetica e valore nel tempo, “I Salici” è un progetto pensato proprio per questo: una casa nuova, completa nelle dotazioni, dove ogni elemento (impianti, infissi, spazi esterni) è stato impostato per vivere bene tutto l’anno.