Villa

VIA DELLE BAROZZE ,VILLA DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO E POSTI AUTO

In posizione panoramica e riservata, tra Rocca di Papa e Grottaferrata, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di ampia metratura, situata in Via delle Barozze, immersa nella natura dei Castelli Romani, ideale per chi desidera pace, silenzio e comfort abitativo lontano dal caos cittadino.

La proprieta, edificata nel 1960, si sviluppa su piano primo ed e da ristrutturare, offrendo grandi potenzialita di personalizzazione sia come abitazione principale che come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva.

•stato immobile da ristrutturare

COMPOSIZIONE INTERNA:
•quattro camere da letto
•cucina abitabile
•tre bagni
•ambienti ampi, luminosi e facilmente ridistribuibili

CARATTERISTICHE E FINITURE:
•riscaldamento con due camini
•caldaia ad aria
•stufa a pellet
•aria condizionata presente
•pavimentazione in parquet
•pavimentazione in cotto
•infissi in legno con vetro singolo

ALTRE INFORMAZIONI:
•spese extra-euro 170 ogni 3 mesi per manutenzione viali e luce (acqua esclusa)

NATURA, PAESAGGIO E QUALITA DELLA VITA:
La proprieta si trova in una delle zone piu suggestive dei Castelli Romani, circondata da boschi, colline e panorami aperti, dove il verde e protagonista assoluto.
Un contesto ideale per chi cerca:
•tranquillita e privacy
•aria pulita e silenzio
•contatto diretto con la natura
•ritmi di vita rilassati
•scenari naturali di grande fascino

La zona offre un equilibrio perfetto tra natura e servizi, rendendo questa soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente sano e rigenerante senza rinunciare alla comodita.

SERVIZI E COLLEGAMENTI – DISTANZE INDICATIVE:
•centro di Grottaferrata a circa 2,5 km
•centro di Rocca di Papa a circa 3 km
•supermercati e negozi di prima necessita a circa 2 km
•scuole e servizi pubblici a circa 2,5 km
•fermate autobus Cotral a circa 1,8 km
•Parco dei Castelli Romani a circa 0,5 km
•Via Tuscolana a circa 4 km
•stazione ferroviaria Frascati a circa 6 km
•raccordo anulare di Roma raggiungibile in circa 20 minuti in auto

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e mail all indirizzo info@concepth.it
o visitate il nostro sito www.concepth.it

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