1.150.000 €

Descrizione

Villa panoramica con vista mare a Lavagna

In posizione dominante sulla prima collina di Lavagna, proponiamo una villa indipendente di ampia metratura composta da tre appartamenti autonomi, per una superficie complessiva di circa 350 mq, immersa nel verde e con vista mare aperta.
La proprietà si trova in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi senza rinunciare alla quiete e alla privacy della prima collina.
L'accesso avviene tramite strada privata, in un contesto riservato e silenzioso, circondato da ulivi e vegetazione mediterranea.
La villa gode di una splendida esposizione panoramica, con una vista che si estende dal Golfo del Tigullio fino al promontorio di Portofino, mentre sul retro apre lo sguardo sulle colline e sulle montagne dell'entroterra, regalando un equilibrio visivo raro tra mare e natura.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata, con particolare attenzione al comfort abitativo: sono stati installati nuovi infissi in PVC e alluminio con doppi vetri, porte e persiane moderne, migliorando l'efficienza e la qualità degli ambienti.
Ogni appartamento è completamente indipendente e dispone di ampi balconi, terrazzi e spazi esterni privati.
Al piano terra la villa è valorizzata da un ampio dehor arredato, ideale per momenti conviviali o per l'accoglienza degli ospiti, ombreggiato da grandi tende da sole telecomandate con sistema di rientro automatico in caso di vento. La proprietà è interamente recintata, dotata di cancello e illuminazione telecomandati, sistema di videosorveglianza e di un grande cortile interno che consente di parcheggiare comodamente sei o più autovetture.

Completano la proprietà una cantina e un terreno circostante che offre interessanti possibilità di ampliamento, mantenendo anche per le future volumetrie la presenza di terrazzi e vista mare.
Per caratteristiche, dimensioni e posizione, questa villa rappresenta una soluzione particolarmente indicata per un utilizzo turistico-ricettivo, oltre a prestarsi perfettamente come residenza plurifamiliare o come investimento immobiliare di valore, in una delle aree più apprezzate della Riviera Ligure.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Caminetto

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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