Descrizione

Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone la vendita di una villa indipendente di nuova costruzione, progettata secondo elevati standard qualitativi e prestazionali, con ampio giardino privato e possibilità di consegna allo stato rustico o chiavi in mano.
L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, piano terra e primo piano, per una superficie di circa 350 mq, oltre a un locale deposito sbancato su un lato, si completa con un giardino esclusivo di circa 1.200 mq, ideale per la realizzazione di zone living esterne.
Al piano terra è prevista un’ampia zona giorno open space composto da soggiorno e cucina, con grandi aperture verso il giardino che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere da letto, oltre ad un guardaroba dedicato, due servizi igienici e un disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale gli ambienti; completa il livello il vano scala interno e il vano ascensore, con possibilità di installazione dell’impianto per collegare comodamente tutti i livelli dell’abitazione.
Il primo piano è destinato a locali accessori e di servizio, con spazi adibiti a guardaroba e lavanderia, ideali per la gestione funzionale della casa e per il supporto alla zona notte del piano terra. Il locale deposito parzialmente interrato si presenta a molteplici utilizzi, quali cantina, palestra, taverna o locale hobby.
La villa sarà realizzata in classe energetica A2, con cappotto termico esterno ad alte prestazioni, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore caldo/freddo, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, sistema di climatizzazione con ventilconvettori, termoarredi nei bagni e impianto fotovoltaico da 3 kW senza accumulo con predisposizione per eventuale integrazione futura. Gli infissi esterni saranno in alluminio a taglio termico con vetrocamera doppio vetro basso emissivo ad elevate prestazioni termoacustiche, mentre gli infissi interni saranno a battente; è prevista la predisposizione di un portoncino d’ingresso blindato ad alta sicurezza, con possibilità di predisposizione per impianto di allarme, videosorveglianza e domotica.
La proprietà è disponibile allo stato rustico al prezzo di euro 325.000 oppure in soluzione chiavi in mano al prezzo di euro 550.000, con tempi di realizzazione stimati di circa 8 mesi.
Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente moderna, altamente efficiente dal punto di vista energetico e completamente personalizzabile nella distribuzione interna e nelle finiture.

Caratteristiche

Ascensore Si

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata Taverna VideoCitofono