Rustico - Casale

Immerso nelle colline toscane, a soli 20 minuti dal mare, proponiamo in vendita un affascinante podere in pietra risalente ai primi del ’900, caratterizzato da una splendida vista panoramica e da un notevole potenziale di valorizzazione e messa a reddito. La proprietà, da ristrutturare, si sviluppa su circa 280 mq distribuiti su due livelli fuori terra ed è composta da due unità abitative completamente indipendenti.
Al piano terreno, con ingresso indipendente, si trova l’abitazione principale composta da nove vani catastali, mentre al piano primo è presente una seconda unità abitativa di quattro vani, anch’essa autonoma. Questa suddivisione consente una gestione flessibile degli spazi, ideale sia per uso privato sia per un utilizzo a reddito, con la possibilità di ospitare più nuclei o di differenziare le soluzioni abitative.
La proprietà è arricchita da un ampio porticato di circa 50 mq oltre ad annessi agricoli per una superficie complessiva di circa 400 mq, elementi che ampliano ulteriormente le possibilità di sviluppo e sfruttamento dell’immobile. Completa la proprietà un terreno agricolo pari a 23 ettari circa in dolce collina. Posizione panoramica molto ben raggiungibile.