Attico - Mansarda

In posizione centrale e servitissima, a pochissimi minuti dal cuore del paese, proponiamo in vendita un trilocale di 72 mq, situato all’ultimo piano di una palazzina curata e ben abitata, dotata di ascensore. La zona è uno dei punti di forza dell’immobile: fermate dei pullman, supermercati, negozi, bar, farmacia, scuole, uffici e servizi essenziali sono tutti a breve distanza, comodamente raggiungibili a piedi. Una collocazione che garantisce alta richiesta locativa e facilità di gestione.

L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Attualmente è affittato con un contratto di locazione a canone concordato, con un rendimento annuo di 3.840 € e spese condominiali pari a 155 € al mese.

Il condominio si presenta in ottimo stato di manutenzione, ordinato, pulito e senza lavori straordinari deliberati. L’alloggio è ben distribuito e luminoso, con spazi funzionali e vivibili. Gli infissi sono con vetro singolo. Le condizioni generali sono buone, senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione pratica per il controllo dei consumi.