Appartamento

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative. Un contesto intimo e signorile, perfetto per chi cerca riservatezza e prestigio a pochi passi dai servizi.

Gli Spazi
L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione dei volumi, si sviluppa in 3 ampi vani:

Zona Living: Un luminoso open space che fonde cucina e soggiorno, ideale per la convivialità.

Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali ampie e silenziose.

Servizi: Due bagni moderni, di cui uno en-suite ad uso esclusivo della camera padronale.

Il Valore Aggiunto: Esterni e Pertinenze
La rarità di questa proposta risiede nei suoi spazi esterni: l’appartamento gode infatti di un doppio giardino privato (fronte e retro), perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà una spaziosa cantina/taverna, versatile e utile come spazio extra per hobby o stoccaggio.

Una Ristrutturazione Totale su Misura
L’appartamento viene consegnato completamente ristrutturato, con un intervento radicale che garantisce standard abitativi moderni:

Impiantistica: Elettrico e idraulico realizzati ex-novo.
Efficienza: Nuovi infissi ad alte prestazioni termico-acustiche e impianto di condizionamento già installato.
Personalizzazione: Avrai il privilegio di scegliere pavimenti e finiture superficiali sulla base di un ampio capitolato di alta qualità, rendendo la casa davvero tua fin dal primo giorno.

Vantaggi Fiscali
L'acquisto permette di accedere alle importanti detrazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione edilizia, garantendo un recupero economico significativo nel tempo.

Per informazioni: Arch. Nicola Lelli – 371 3662190
I prezzi sono da intendersi oltre IVA di legge.
Tutta la documentazione grafica e testuale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale.