Descrizione
Appartamento – Con giardino e taverna – Via Calderara, Firenze
Prezzo richiesto: € 359.000 + IVA e imposte
In una strada tranquilla e residenziale di Firenze, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, inserito in una villetta bifamiliare, pronto da abitare e senza lavori da fare.
L’appartamento è pensato per chi cerca una casa comoda e concreta, con spazi ben distribuiti e giardino privato, ideale per la vita di tutti i giorni.
Si sviluppa su due livelli ed è composto da:
Soggiorno con zona cucina
Due camere matrimoniali
Due bagni completi
Taverna/cantina abitabile di 28,60 mq, utilizzabile come stanza in più, studio o zona hobby
Spazi esterni:
Resede e terrazza lato strada di 30 mq
Giardino tergale privato di 46 mq
Superfici
Superficie lorda appartamento: 83 mq
Superficie utile netta: 69,68 mq
Superficie utile netta cantina/taverna: 28,60 mq
Ristrutturazione e dotazioni
L’immobile è oggetto di ristrutturazione completa, con impianti e finiture nuove:
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
Climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, compresa la taverna
Infissi nuovi isolanti
Avvolgibili elettrici
Pavimenti effetto legno, resistenti e facili da pulire
Bagni moderni con docce comode e sanitari filo parete
Impianto elettrico nuovo e certificato
Le opere sono eseguite secondo capitolato e nel rispetto delle normative vigenti.
Aspetti fiscali
Successivamente alla ricezione di una proposta di acquisto, il costruttore potrà verificare insieme al cliente la possibilità di beneficiare del Bonus Ristrutturazione 50% fino a € 96.000, da detrarre in 10 anni.
I dettagli fiscali verranno spiegati in fase di visita o contatto telefonico.
Avvertenze fiscali (ripetizione)
L’eventuale accesso a benefici fiscali, bonus o detrazioni non è garantito e dipende esclusivamente dalla sussistenza dei requisiti soggettivi e oggettivi dell’acquirente, dalle tempistiche, dalla normativa vigente al momento dell’atto e dalle modalità operative previste dalla legge.
Nessuna agevolazione fiscale si intende automaticamente riconosciuta, promessa o vincolante, se non previa verifica formale con il costruttore e con i soggetti competenti.
Avvertenze e disclaimer
Le informazioni, le descrizioni, le superfici, le planimetrie, le immagini e le caratteristiche riportate nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale, né presupposto di trattativa vincolante.
Le finiture, le dotazioni impiantistiche e le soluzioni costruttive sono descritte in base al capitolato, che potrà essere oggetto di variazioni o adeguamenti tecnici nel rispetto della normativa vigente e delle esigenze costruttive.
Caratteristiche
Piano
R
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
