Appartamento in vendita a Firenze - Via Mario Calderara, 98 mq

Appartamento – Con giardino e taverna – Via Calderara, Firenze

e imposte

In una strada tranquilla e residenziale di Firenze, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, inserito in una villetta bifamiliare, pronto da abitare e senza lavori da fare.

L’appartamento è pensato per chi cerca una casa comoda e concreta, con spazi ben distribuiti e giardino privato, ideale per la vita di tutti i giorni.

Si sviluppa su due livelli ed è composto da:

Soggiorno con zona cucina

Due camere matrimoniali

Due bagni completi

Taverna/cantina abitabile di 28,60 mq, utilizzabile come stanza in più, studio o zona hobby

Spazi esterni:

Resede e terrazza lato strada di 30 mq

Giardino tergale privato di 46 mq

Superfici

Superficie lorda appartamento: 83 mq

Superficie utile netta: 69,68 mq

Superficie utile netta cantina/taverna: 28,60 mq

Ristrutturazione e dotazioni

L’immobile è oggetto di ristrutturazione completa, con impianti e finiture nuove:

Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione

Climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, compresa la taverna

Infissi nuovi isolanti

Avvolgibili elettrici

Pavimenti effetto legno, resistenti e facili da pulire

Bagni moderni con docce comode e sanitari filo parete

Impianto elettrico nuovo e certificato

Le opere sono eseguite secondo capitolato e nel rispetto delle normative vigenti.

Aspetti fiscali

Successivamente alla ricezione di una proposta di acquisto, il costruttore potrà verificare insieme al cliente la possibilità di beneficiare del Bonus Ristrutturazione 50% fino, da detrarre in 10 anni.
I dettagli fiscali verranno spiegati in fase di visita o contatto telefonico.

Avvertenze fiscali (ripetizione)
L’eventuale accesso a benefici fiscali, bonus o detrazioni non è garantito e dipende esclusivamente dalla sussistenza dei requisiti soggettivi e oggettivi dell’acquirente, dalle tempistiche, dalla normativa vigente al momento dell’atto e dalle modalità operative previste dalla legge.
Nessuna agevolazione fiscale si intende automaticamente riconosciuta, promessa o vincolante, se non previa verifica formale con il costruttore e con i soggetti competenti.

Avvertenze e disclaimer

Le informazioni, le descrizioni, le superfici, le planimetrie, le immagini e le caratteristiche riportate nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale, né presupposto di trattativa vincolante.

Le finiture, le dotazioni impiantistiche e le soluzioni costruttive sono descritte in base al capitolato, che potrà essere oggetto di variazioni o adeguamenti tecnici nel rispetto della normativa vigente e delle esigenze costruttive.