Villa

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata nella zona più ricercata di Grottaferrata, in Viale 24 Maggio, contesto residenziale esclusivo, ben collegato e a pochi passi da tutti i principali servizi.

La villa, pur essendo inserita all’interno di un residence, mantiene totale privacy e indipendenza grazie all’ampio giardino pianeggiante che la circonda su tutti i lati.

L’ingresso apre su una luminosa e ampia zona giorno, caratterizzata da grandi superfici finestrate e porte-finestre che consentono un accesso diretto al giardino, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La cucina abitabile, di generose dimensioni, è ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Completa il piano un bagno finestrato e una camera versatile, utilizzabile come studio o camera da letto, soluzione perfetta anche per chi necessita di una stanza al piano terra per esigenze di deambulazione.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, rifinita con parquet di altissimo livello e impreziosita da arredi su misura in legno. Qui troviamo una suite matrimoniale con balconi e bagno privato, completamente rivestito e arricchito da materiali in legno pregiato. Seguono una seconda camera matrimoniale con balcone e una cameretta, oltre a una soffitta accessibile tramite scala retrattile, ideale come spazio deposito.

Il piano seminterrato ospita un’ampia e accogliente sala hobby/lobby con camino, una cucina, un bagno e accesso diretto al box auto, rendendo questo livello perfettamente fruibile anche come spazio indipendente.
intercapedine ispezionabile perimetrale, fondamentale per garantire ambienti asciutti e salubri nel tempo.

La proprietà è completata da un giardino pianeggiante che circonda l’intera villa.