Appartamento

ROMA - VESCOVIO | Rara Opportunità d’Investimento (Resa 18.000€/anno)

Proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato, situato nel cuore pulsante del quartiere Vescovio. Attualmente locato con una rendita annuale di 18.000€, l'immobile rappresenta un’occasione imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e ad alta redditività in una delle zone più ricercate della Capitale.

Il Comfort incontra l'Efficienza
L'appartamento, di 85 m² commerciali, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ne ha ottimizzato ogni spazio:

Zona Living: Un’accogliente area giorno con cucina moderna a vista, completa di elettrodomestici di ultima generazione.

Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali, ciascuna servita dal proprio bagno en-suite, per la massima privacy e praticità.

Isolamento d'eccellenza: Grazie alla presenza del cappotto termico interno, l'immobile vanta un isolamento acustico e termico superiore, garantendo silenziosità e risparmio energetico.

Punti di Forza e Logistica
Luminosità: L'esposizione a Sud-Est inonda ogni stanza di luce naturale per l'intera giornata.

Sicurezza e Servizi: Situato in un contesto signorile con ampio cortile condominiale, sorvegliato da doppio servizio di portineria e sistema di videosorveglianza H24.

Accessibilità: Immobile privo di barriere architettoniche, climatizzato con pompe di calore freddo/caldo.

Location Strategica: A soli 300 metri dalla Metro B1 (Libia) e a pochi passi dal polmone verde di Villa Ada.

Nota per l'investitore: La combinazione tra la posizione d'élite, lo stato impeccabile dell'immobile e l'attuale canone di locazione garantisce un asset solido e una rivalutazione costante nel tempo.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.