Descrizione

AZ immobili srl : stai cercando una porzione di casa abbondante tra le colline ? Zona Ogliano, vendiamo a 110.000 €, casa singola originaria del 1960 che nel tempo ha avuto qualche lavoro di ristrutturazione. Per comprendere meglio la distribuzione degli ambienti è suggerita l'attenta visione delle foto, del video da YouTube (@azimmobili) e delle relative planimetrie.

A Ogliano, frazione collinare di Conegliano, proponiamo questa porzione di casa originaria degli anni 60', che conserva il fascino dell’abitazione di una volta unito ad alcuni interventi recenti che ne hanno migliorato la funzionalità. La superficie complessiva è di 160 mq disposta su tre livelli, distribuiti in ambienti ampi e luminosi, pensati per accogliere una famiglia.

Nel 2024 sono stati eseguiti lavori importanti: è stato rifatto circa il 70% del tetto, con la sostituzione delle travi, della guaina e dei coppi, ed è stato rinnovato l’impianto elettrico. L’impianto idraulico ha le mandate in rame. Nelle camere e appena stato posato un nuovo laminato, gli infissi dispongono di doppi vetri e il riscaldamento è autonomo con una caldaia a condensazione.

Ecco 5 buoni motivi per cui dovreste acquistarla:
#1.Posizione piacevole e riservata.
La casa si trova in una zona tranquilla di Ogliano, circondata dal verde e dal tipico paesaggio collinare di Conegliano, ideale per chi cerca un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

#2.Atmosfera familiare e accogliente.
Gli ambienti interni trasmettono il calore delle abitazioni di una volta, offrendo spazi dove è facile immaginare la quotidianità di una famiglia o momenti conviviali tra amici.

#3.Base solida per una ristrutturazione mirata.
Grazie alla struttura originaria ben conservata e agli interventi già eseguiti, l’immobile si presta facilmente a essere personalizzato secondo il proprio stile, senza dover affrontare lavori strutturali impegnativi.

#4.Giardino come estensione della casa.
Lo spazio esterno privato aggiunge valore e vivibilità, perfetto per chi ama coltivare, rilassarsi o trascorrere tempo all’aperto in totale autonomia.

#5.Investimento dal potenziale duraturo.
La posizione, la metratura e la tipologia rendono questa casa una scelta interessante non solo come abitazione principale, ma anche come soluzione da valorizzare nel tempo o da destinare al mercato delle locazioni.

La casa si articola in un accogliente soggiorno, una cucina, due bagni, tre camere matrimoniali e una singola, oltre a una cantina e a una soffitta. All’esterno si apre un giardino privato di 260 mq, ideale per trascorrere momenti all’aperto in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro di Conegliano.

Non perdere l'opportunità di vivere tra le colline di Conegliano. Chiama per ulteriori informazioni. Disponibile da subito.
Su YouTube “AZ immobili” ( @azimmobili ) troverai il video di questo immobile per una visione più chiara. Iscriviti al canale per non perdere gli altri.
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