Villa

Situata in un contesto naturalistico d'eccezione, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 290 mq complessivi, che coniuga sapientemente il calore della tradizione con ampi spazi funzionali.
La villa è inserita in un terreno privato di circa 3.500 mq, dove il giardino curato lascia spazio a un uliveto, a un orto e a una porzione di bosco, creando un ambiente riservato e in armonia con la natura.
Gli Spazi Esterni: Un’Oasi di Relax
Il cuore del giardino ospita una splendida piscina ad acqua salata (40/50 mq), ideale per il relax estivo. Gli esterni sono rifiniti con materiali di pregio, come la pavimentazione in sanpietrini che conduce ai funzionali annessi: un comodo garage con porta scorrevole, una legnaia e i serbatoi per la riserva idrica, alimentati dal pozzo privato presente nella proprietà. Un grande porticato di 60 mq abbraccia la casa su due lati, offrendo lo spazio ideale per vivere l'esterno in ogni momento della giornata.

Interni Eleganti e Finiture di Pregio
La villa si sviluppa su tre livelli, armonizzati da finiture di alto livello come le porte interne e gli infissi in pregiato legno di castagno, tutti dotati di zanzariere.

Piano Terra (80 mq): L'ingresso si apre su un ampio salone luminoso, il cui punto focale è un imponente camino monumentale in pietra scolpita, con un ampio focolare aperto e dettagli architettonici che donano un carattere nobile e senza tempo alla zona living. Il piano prosegue con una grande cucina abitabile (anch'essa con camino) e un bagno con doccia. Tutta la zona giorno vanta un autentico pavimento in cotto toscano.

Primo Piano (70 mq): La zona notte, rifinita in caldo parquet, ospita due camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). Una splendida terrazza offre una vista panoramica sul verde del giardino e dell'uliveto.

Piano Seminterrato (140 mq): Un ambiente straordinario per dimensioni, con pavimenti in cotto porcellanato. Ospita un enorme salone con il terzo camino della casa e una zona biliardo, oltre a una seconda cucina e un bagno. Grazie all’uscita diretta verso l’esterno, questo livello si presta perfettamente anche per accogliere un secondo nucleo familiare.