Descrizione

Direttamente su Viale Santa Maria, uno dei tre viali principali che collegano Bolsena al suo splendido lago, proponiamo in vendita appartamento al primo piano all’interno di un complesso residenziale di circa 10 unità.
L’immobile è capotesta, libero su tre lati, con ingresso indipendente direttamente dal viale tramite cancello privato. Da qui si accede a un giardino di proprietà, di dimensioni contenute ma funzionali. Salendo la rampa di scale si raggiunge il grande terrazzo di circa 25 mq, vero punto di forza della casa: perfetto per pranzi e cene all’aperto, aperitivi con gli amici o momenti di relax sotto le stelle. L’esposizione è a est, ideale per godere della luce del mattino.
Entrando nell’appartamento, di circa 80 mq, troviamo una ampia zona giorno con soggiorno e cucina separata. Proseguendo nel disimpegno, in senso orario, si accede a una camera matrimoniale di generose dimensioni, esposta a sud-ovest, a un comodo ripostiglio, a un bagno molto ampio e completo, e infine a una cameretta.
L’immobile è parzialmente ristrutturato: infissi nuovi in alluminio con doppio vetro, caldaia recente e impianto in rame.
Il complesso condivide un cortile interno, accessibile dal viale, dal quale si raggiungono i garage. A servizio dell’appartamento troviamo un garage di circa 40 mq, asciutto, molto spazioso e facilmente accessibile.
Nel complesso, l’immobile gode di una posizione strategica, ottima esposizione alla luce naturale e spazi esterni che ne aumentano notevolmente il valore. Giardino e terrazza rendono questa soluzione particolarmente interessante per giovani coppie o per chi desidera una seconda casa a Bolsena, vicina al lago ma lontana dalla confusione del centro. A Bolsena, la perla del lago.