Appartamento

Situata in una delle zone più tranquille e piacevoli di San Fedele, questo splendido appartamento in villa bifamiliare rappresenta un’opportunità unica per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione riservata, pur rimanendo vicino a tutti i servizi principali e al mare. Con una superficie commerciale di 156 mq, la proprietà è stata ristrutturata nel 2006, garantendo ambienti moderni, luminosi e accoglienti, pronti per essere abitati da subito. L'appartamento si sviluppa su tre livelli, ciascuno progettato per offrire funzionalità e comodità, creando spazi armoniosi e ben distribuiti.

Al piano seminterrato si trova un comodo garage di 20 mq, ideale per il parcheggio dell’auto, accompagnato da un deposito attrezzi, perfetto per riporre tutto ciò che serve senza sacrificare spazio negli ambienti principali. Salendo al piano terra, l’immobile accoglie con un soggiorno ampio e luminoso, creando un ambiente intimo e rilassante, ideale per momenti di privacy o per ospitare familiari e amici.

Il piano primo è il vero cuore della casa: qui si trova una cucina abitabile, pensata per vivere momenti conviviali in famiglia, e un soggiorno/sala da pranzo di generose dimensioni, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax. Due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno completano questo livello, offrendo spazi privati e confortevoli per ogni membro della famiglia. Su questo piano si trovano anche due terrazzi, rispettivamente di 7 e 4 mq, esposti a est e a ovest, che permettono di godere della luce del mattino e del tramonto, regalando scorci piacevoli e spazi esterni riservati per momenti di relax o per piccole colazioni all’aperto.

L'appartamento gode di un’esposizione sud-est-ovest, che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente durante l’intera giornata. Gli interni sono arricchiti da infissi in alluminio con doppio vetro, che assicurano comfort termico e isolamento acustico, e dalla presenza di aria condizionata, per un clima sempre piacevole in ogni stagione. L’immobile dispone inoltre di una corte esclusiva di 220 mq, perfetta per momenti di svago all’aperto, giardini, barbecue o semplicemente per godersi la tranquillità della proprietà. Il posto auto privato e il garage completano le comodità offerte da questa abitazione, rendendola perfetta per famiglie o chi desidera ampi spazi esterni in completa sicurezza.

Questo appartamento in villa bifamiliare a San Fedele combina armoniosamente tranquillità, spazi generosi e comfort moderni, in una posizione strategica che unisce riservatezza e vicinanza a servizi, scuole, negozi e al mare. Ogni dettaglio, dagli spazi interni luminosi e ben distribuiti, ai terrazzi panoramici e alla corte esclusiva, è pensato per offrire un’esperienza abitativa piacevole e versatile. Si tratta di un immobile ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con ampi spazi, comfort e una posizione tranquilla ma ben collegata, rappresentando una scelta eccellente per famiglie, coppie o chi desidera una residenza accogliente e funzionale a San Fedele.