Rustico - Casale

Collemeto, in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una dimora a corte di circa 363 mq, che rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera recuperare e valorizzare un immobile con importanti testimonianze della tradizione produttiva locale.
L’edificio, già ex frantoio e antico forno che in passato produceva pane per l’area di Galatina e Collemeto, si sviluppa attorno a un ingresso con corte interna e comprendente ampi ambienti principali caratterizzati da soffitti a volta e da un camino tradizionale, elementi che raccontano la storia e l’originaria funzione della struttura.
La proprietà dispone di un giardino pertinenziale di circa 677 mq, adibito ad agrumeto, con affacci diretti dagli ambienti interni. È inoltre presente una terrazza di circa mq.300, spazio esterno utilizzabile, funzionale alle diverse ipotesi di utilizzo dell’immobile.
Gli ambienti interni, di generose dimensioni, necessitano di interventi di ristrutturazione, consentendo una completa ridistribuzione degli spazi in base alle esigenze del futuro progetto. L’esposizione prevalente a nord favorisce una naturale freschezza degli ambienti durante i mesi estivi.
Per caratteristiche dimensionali, distribuzione e contesto, la proprietà si presta sia a un utilizzo come residenza privata, sia come struttura ricettiva. È inoltre già stato sviluppato un progetto per attività di ristorazione, attualmente visionabile, che consente di valutare concretamente le potenzialità di recupero e trasformazione dell’immobile.
Una soluzione adatta a chi ricerca un immobile da recuperare, con spazi esterni di pertinenza e margini di valorizzazione, inserito in un contesto tranquillo e ben collegato al territorio circostante.