Rustico - Casale

Splendido casale da ristrutturare di circa 350 mq in mattoncini su un poggio, nella bellissima campagna di Montepulciano con giardino di circa 2000 mq. Possibilità di acquistare ulteriore terreno, con vigna a Nobile di Montepulciano.
Stato e rifiniture
Il casale è il tipico esempio delle case coloniche contadine e attualmente necessita lavori di ristrutturazione.
Considerata la privilegiata posizione su un poggio e il fascino inalterato dei casali toscani, il potenziale di questo podere è davvero notevole.

Servizi e utenze
L’immobile deve essere allacciato alle utenze.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana.
Interessante anche l’inserimento nei circuiti turistico-recettivi.

Ubicazione
La proprietà si trova a 15 minuti dal centro con tutti i servizi ed è in una posizione strategica per esplorare la Val d’Orcia, la Valdichiana e il Lago Trasimeno che si raggiungono in massimo 30 minuti.
Il casello autostradale è a 13 km e la stazione ferroviaria a 14 km.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (65 km), Firenze (130 km) e Roma (200 km).

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a società agricola.