Rustico - Casale

Nel cuore del centro storico di Petrignano, al confine con la Toscana e a breve distanza da rinomate località come Cortona e Montepulciano, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo signorile del 1808, libero su tre lati e sviluppato su tre livelli più torretta.
Stato e rifiniture
La proprietà è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, volto a preservare e valorizzare gli elementi architettonici originali. Le finiture sono di alto livello e comprendono pavimenti in cotto antico e parquet, travi in legno a vista, infissi in legno massello e affreschi meravigliosi.
Servizi e utenze
La proprietà è regolarmente allacciata alle principali utenze e dotata dei servizi essenziali per garantire un buon livello di comfort abitativo. La presenza del parco e dell'annesso da ristrutturare offre un ulteriore possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro acquirente.
Utilizzi e potenzialità
Grazie alla sua superficie generosa, alla disposizione interna e alla presenza di spazi esterni, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva di charme.
Ubicazione
La residenza si trova nel cuore del centro storico di Petrignano, un piccolo borgo dall’atmosfera autentica e tranquilla, al confine tra Umbria e Toscana. La posizione è strategica: a pochi chilometri si trovano rinomate località come Cortona, Montepulciano, Castiglione del Lago e il Lago Trasimeno. Facilmente raggiungibili anche Perugia e il suo aeroporto internazionale. L’ambiente circostante è ideale per chi cerca privacy e relax, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e attrazioni culturali.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
La proprietà è intestata a persona fisica.