Indipendenza, verde e comodità: vivere bene, a due passi dalla città.
In una posizione strategica e comoda ai principali collegamenti e alla nuova linea del tram, proponiamo in vendita una villa singola completamente ristrutturata, immersa nel verde e curata in ogni dettaglio, ideale per chi desidera spazi moderni, privacy e massima funzionalità nella vita quotidiana.
La proprietà si trova vista argine, un elemento che valorizza l'immobile offrendo riservatezza e un contatto immediato con la natura.
I percorsi pedonali e ciclabili che si sviluppano lungo l'argine rendono questa soluzione perfetta per chi ama muoversi all'aria aperta, fare sport o concedersi momenti di relax, mantenendo però la comodità dei servizi e della città a pochi minuti.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort, luminosità e praticità, adatta sia a coppie che a famiglie.
Al piano terra si viene accolti da una zona giorno open space di circa 60 mq, ampia e luminosa, con possibilità di cucina separata firmata Miele, collegata direttamente al portico esterno: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto e per vivere appieno l'esterno.
Le finiture moderne e calde, insieme alla continuità tra interni ed esterni, conferiscono all'ambiente un carattere elegante e contemporaneo.
La zona notte al piano superiore ospita due camere di generose dimensioni, tra cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio su misura (può essere trasformata in terza camera).
Le travi a vista con illuminazione LED, i pavimenti in legno e le ampie finestre affacciate sul verde donano personalità e luminosità a ogni ambiente.
All'esterno, un giardino privato di circa 450 mq, completamente recintato, garantisce privacy e vivibilità.
Il vialetto in porfido e l'accesso carraio automatizzato rendono la proprietà comoda e funzionale anche nella gestione quotidiana.
Completano l'immobile dotazioni tecnologiche di alto livello, come impianto fotovoltaico da circa 5 kW, riscaldamento a pavimento e impianti moderni che assicurano efficienza energetica e comfort abitativo.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e spazi verdi, senza rinunciare alla comodità di una posizione ben collegata e pratica per la vita di tutti i giorni.
Caratteristiche principali:
- Classe energetica A1
- Impianto fotovoltaico da circa 5 kW
- Riscaldamento a pavimento
- Cucina separata completa di elettrodomestici Miele
- Due grandi camere da letto, di cui una suite con bagno e cabina armadio
- Possibilità di terza camera
- Tre bagni
- Impianto di allarme volumetrico
- Giardino privato di circa 450 mq con accesso carraio automatizzato
- Travi a vista in tutta la casa
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a pavimento, alimentato a metano
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