Appartamento

Padova, via Vito Volterra civ.14, quartiere Brusegana.

Proponiamo soluzione di AMPIO TRICAMERE al piano terzo in edificio condominiale. L'immobile è inserito in riservato e tranquillo ambito residenziale.
Zona strategica: Via Vito Volterra è comoda per accedere al centro storico - raggiungibile in pochi minuti in bici o con i mezzi pubblici - di facile accesso a tangenziale e principali arterie. Le attività di quartiere presentano negozi, botteghe, supermercati, bar, centri sportivi e ampie aree adibite a verde pubblico.

Il condominio è composto da n°08 ABITAZIONI ed è servito da ampio vano scale con ascensore. Tutti i garage sono ampi box privati al piano terra. La proprietà in oggetto si trova al piano terzo (al piano sono presenti solo due unità) e il garage privato e finestrato è in privilegiata posizione d'angolo con ampia area di manovra e spazioso portone manuale basculante di accesso.
Il garage ha altezza H=230cm e ha accesso diretto al vano scala condominiale.

L'abitazione al piano terzo ha altezza H=280cm.
A livello compositivo, dal vano scale condominiale, si accede all'abitazione privata, al piano terzo.
Al piano terzo sono presenti in totale n°02 unità abitative. Dall'ingresso, si sviluppa un ampio disimpegno, dal quale si accede ai tre distinti spazi della zona giorno: SOGGIORNO con terrazza, CUCINA separata ed indipendente con accesso diretto ad un secondo terrazzino dedicato e BAGNO FINESTRATO della zona giorno, completo di antibagno/disimpegno. La cucina è ampia, luminosa e completamente separata ed indipendente. Dal disimpegno di ingresso, si accede anche ad una prima CAMERA - indipendente dalla zona notte - attualmente adibita a studio. La zona notte si sviluppa lungo un disimpegno comune con spazio dedicato a PARETE ARMADI, dove si affacciano n°01 BAGNO FINESTRATO e altre n°02 ampie e luminose CAMERE MATRIMONIALI.
Entrambi i bagni sono finestrati.
La sola abitazione si sviluppa per circa 125/130,00mq commerciali e presenta triplo affaccio OVEST, NORD ed EST. L'immobile è contestualizzato all'interno di una realtà condominiale con accesso pedonale coperto in porticato e dotato di ascensore che serve tutti i piani. L'impianto di riscaldamento è condominiale attualmente gestito con radiatori. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione con split. Completa la proprietà n°01 AMPIO GARAGE PRIVATO FINESTRATO al piano terra con comodo accesso dall'area condominiale.

Lo spazio condominiale presenta n°02 CANCELLI CARRAI CONDOMINIALI, entrambi motorizzati/automatizzati.
L'immobile presenta finiture conformi con l'epoca di realizzazione ed è un'ottima soluzione di investimento anche per essere messa a reddito.
L'abitazione è libera e disponibile ad immediato passaggio di proprietà.
Richiesta €150.000,00 + spese/provvigioni.

Per informazioni: Ing.Pierandrea Garbo (+39) 3490075071 // pierandrea@gruppogarbo.it